KLEINE BEEKSTRAAT 4, 5845 AG SINT ANTHONIS. Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter én comfort? Deze charmante woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, combineert een warme uitstraling met eigentijds woongemak en een heerlijke buitenruimte om volop van te genieten. De woning is gelegen in het gemoedelijke Sint Anthonis, een dorp dat bekendstaat om zijn rustige sfeer en sterke gemeenschapsgevoel. Hier woon je in een groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een school en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg naar omliggende plaatsen. INDELING: Begane grond: Via de hal/entree met trap- en meterkast en toilet kom je in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een eikenhouten vloer en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De ensuite deuren met karakteristieke glas-in-loodramen verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer, en beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allen prettig van formaat zijn en goed in te delen naar wens, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad/douchecombinatie. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN: De woning beschikt over een ruime achtertuin met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is voldoende plek voor een royaal terras, terwijl het grote gazon zorgt voor een groene en open uitstraling. In de tuin bevindt zich een vrijstaande, ruime garage met wasmachineaansluiting, vliering, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of het stallen van voertuigen. BIJZONDERHEDEN: - plat dak aanbouw vernieuwd in 2024, inclusief dakisolatie. - houten kozijnen buitenkant geschilderd in 2019 en de binnenkant in 2021. - muren geïsoleerd in 2023. - elektra vernieuwd in 2010, meterkast in 2021. - keuken en badkamer in 2010 vernieuwd.