Wonen op het water, midden in rust en natuur Op een prachtige locatie in Leimuiden, direct aan het water en omgeven door rust en groen, bevindt zich deze bijzondere woonark met een woonoppervlakte van circa 128 m² en een royaal perceel eigen grond. Hier geniet u van een unieke combinatie van wonen op het water, comfort, duurzaamheid en een fraai uitzicht over het omliggende polderlandschap. Elke dag voelt hier als vakantie. Word wakker met uitzicht op het water, geniet van de rust en de natuur om u heen en toch met een centrale ligging nabij Amsterdam, Leiden en Den Haag. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot de vlonder aan het water. Aan de linkerzijde bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht en een aangename hoeveelheid daglicht. De sfeervolle hout-cv-kachel vormt hier een warm middelpunt. De landelijke open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een hout-cv-fornuis, stoomoven, combimagnetron, oven, gaskookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Benedenverdieping De benedenverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Dankzij de vele ramen boven de waterspiegel beschikt deze verdieping over volop natuurlijk daglicht. In de hal bevindt zich bovendien een sfeervolle houtkachel. Verder zijn hier twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een aparte wasruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de zonneboiler. Buitenruimte De paradijselijke tuin ligt gunstig op het zuiden en is volledig eigendom. Hier kunt u op verschillende terrassen op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime berging en twee overkappingen en een sfeervolle pizzaoven. Aan de woonark bestaat de mogelijkheid om een pleziervaartuig af te meren. Via de Ringvaart van de Haarlemmermeer vaart u eenvoudig naar onder andere de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen. Voor watersportliefhebbers is dit een uitstekende uitvalsbasis. Wonen in Leimuiden Leimuiden ligt zeer centraal tussen Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. De uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van de rust, ruimte en natuur van het Groene Hart. Het dorp beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, bakker, slager, kaas- en delicatessenwinkel en diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn er een basisschool, sportverenigingen en recreatieve voorzieningen aanwezig. Sporthal De Spant, buitenzwembad De Kleine Oase en de diverse sportcomplexen dragen bij aan het actieve en gezellige karakter van het dorp. Bijzonderheden - Eigen grond en water; - Circa 128 m² woonoppervlakte; - Direct aan vaarwater gelegen; - Fraai uitzicht over het polderlandschap; - Tuin op het zonnige zuiden; - Mogelijkheid tot het afmeren van een pleziervaartuig; - Drie slaapkamers; - Hout-cv-kachel en hout-cv-fornuis; - Zonneboiler aanwezig; - Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Bent u op zoek naar een unieke woning waar u geniet van de rust, natuur en het water? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging om deze bijzondere woonark zelf te ervaren.