Ruime gezinswoning met volop potentie op fijne, kindvriendelijke locatie. Ben je op zoek naar een ruime woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken? Dan is deze verrassend royale tussenwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, met speelvelden, scholen, winkels en het Mellepark in de directe omgeving, woon je hier op een ideale plek voor gezinnen. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een praktische keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de royale ruimtes en de slimme indeling zijn er volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten. Kenmerken / Pluspunten: • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 139 m² • Woonoppervlakte: ca. 130 m² • Inhoud: ca. 460 m³ • Externe bergruimte: ca. 8 m² • Vier slaapkamers •    Energielabel: B • Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen • Veel bergruimte aanwezig • Achtertuin met terras, groen en achterom • Rustige en centrale ligging nabij alle voorzieningen Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met een vierde slaapkamer, praktische bergruimte en de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte Ook buiten is het heerlijk genieten. De groene achtertuin met terras, beplanting, stenen berging en achterom vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen buiten te zijn. Omgeving De ligging maakt het plaatje compleet: winkelcentrum Drossaard, scholen, sportvoorzieningen, speelvelden en het Mellepark op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen enkele minuten onderweg richting Eindhoven of Nijmegen. Een woning met mogelijkheden Deze woning vormt de ideale basis voor starters en gezinnen die ruimte zoeken en graag hun eigen stijl willen toevoegen. Een huis met potentie, op een fijne locatie waar kinderen heerlijk kunnen opgroeien.