TE KOOP: Charmant en goed onderhouden hotel genaamd, ‘Hotel de Horper Wielen’, centraal gelegen op het prachtige Terschelling. Dit uitstekend onderhouden hotel biedt niet alleen een sfeervolle en goed uitgeruste horecagelegenheid, maar ook de mogelijkheid om direct op de locatie te wonen. HOTEL ‘Hotel de Horper Wielen’ beschikt over 10 keurig onderhouden kamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Daarnaast biedt het hotel een royale ontbijt- en verblijfsruimte, een ruime en functionele keuken, een grote tuin met terras en eigen parkeergelegenheid voor zowel auto’s als fietsen. Het pand is grotendeels gemoderniseerd in 2018/2019. Voor een deel van de ontbijtruimte is een omgevingsvergunning verleend voor verbouwing indien gewenst (zie bijgevoegde plattegrondtekeningen). INPANDIG APPARTEMENT Aan de zuidzijde bevindt zich een inpandig appartement bestemd voor permanente bewoning, met een zitgelegenheid aan de oostzijde. Dit appartement beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement heeft momenteel een woonoppervlak van circa 45 m². Indien gewenst, biedt het appartement de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van een dakopbouw (zie bijgevoegde plattegrondtekeningen). LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het hotel bevindt zich centraal gelegen op het eiland, tussen de charmante dorpjes Kinnum en Baaiduinen en op korte afstand van het dorp Midsland. ‘’Hotel de Horper Wielen’’ bevindt zich te midden van bos, duin, polder en het Wad – natuur in alle richtingen. In het nabij geleggen dorp Midsland bevinden zich diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. De dijk bereikt u te voet binnen enkele minuten, terwijl de stranden van Midsland aan Zee en Formerum aan Zee op slechts tien tot vijftien minuten fietsen liggen. ‘’Hotel de Horper Wielen’’ is daarnaast goed bereikbaar per auto, bus en fiets. WOONOPPERVLAKTES Kaard 4, 8883 HD Kaard bestaande uit drie bouwlagen met een totaal oppervlak van ca. 421 m²: - ca. 350 m² Hotel/B&B oppervlakte; - ca. 45 m² inpandige woning; - ca. 26 m² gebouw gebonden buitenruimte; - 1.060 m² perceel oppervlakte. BESTEMMING De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor de realisatie van bedrijfsgebouwen en overkappingen ten behoeve van horecabedrijven in categorie 3, zoals aangegeven met de aanduiding "horeca van categorie 3". Daarnaast is een bedrijfswoning toegestaan. Horeca van categorie 3 omvat logiesverstrekkende voorzieningen, waaronder hotels, hotel-garni’s, hotel-café’s, hotel-café-restaurants, pensions, kampeerboerderijen en groepsaccommodaties. ENERGIELABEL Kaard 4, Energielabel G KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Terschelling Sectie H Nummer 2257 Perceeloppervlakte 1.060 m²