Welkom bij LWM Makelaardij! Welkom in deze prachtige karakteristieke tussenwoning: Julianastraat 4 in Geleen. Centraal gelegen bij het centrum van Geleen, alle uitvalswegen en dichtbij (basis) scholen, kinderopvang, supermarkten etc. Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006. Om een bezichtiging in te plannen, stuur aub even een mail met uw tel nr of een bericht via Funda. Alle biedingen gaan via onze website. Extra Kenmerken + Bouwjaar: 1942 + Volledig dubbel glas + Heel veel mogelijkheden + Een achteromingang met aparte garage (via het Jubileumplein) + Privacy in de tuin + Zeer gewilde straat + Vier slaapkamers! + Dubbele beglazing + Hoofddak in 2023 geheel vernieuwd! + Unieke kans, op een unieke locatie. Indeling Woning Souterrain Kelder Begane Grond (BG) Ruime hal, met toilet. Leidend naar de doorzonwoonkamer met keuken en bijkeuken. Eerste Verdieping (+1) Hal: Toegang tot de badkamer met toilet, ligbad, douche en drie slaapkamers. Tweede Verdieping (+2) Zolder: Bereikbaar met vaste trap. Slaapkamer vier! Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken. De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz.. (Link op onze website) Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.