Instapklare en keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en diverse recente moderniseringen! Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 215 m². De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de aangebouwde woonruimte, de lichte woonkamer en de verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning met veel leefruimte. Locatie: Joannes Knaepenstraat 1 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk Keent te Weert. Op korte afstand van het centrum van Weert alsmede op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man" en het 'Blauwe meertje'. Tevens is de autosnelweg A2 en overige uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Venlo/Roermond binnen enkele minuten bereikbaar. Woonhuis: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op. De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de aangebouwde woonruimte. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. In 2024 is de begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer in visgraatmotief, wat de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast beschikt de woning over een moderne toiletruimte met wandcloset en een handige voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de derde slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel inclusief meubel, toilet, designradiator en elektrische afzuiging. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar tevens de CV-installatie is geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-combiketel uit 2012. Dankzij de aanwezige spouwmuur- en dakisolatie (2024) én de 10 zonnepanelen uit 2017 is er bovendien aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Dit resulteert in een energielabel A. Buitenruimte: Ook buiten is deze woning uitstekend verzorgd. De achtertuin beschikt over een terras, gazon, schutting, achterom en een aangebouwde tuinschuur. Daarnaast is in 2025 een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping geplaatst, waardoor er volop bergruimte en een fijne plek om buiten te zitten aanwezig is. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder: - Gedeeltelijk nieuwe kozijnen en nieuw glas (2026) - Nieuwe daktrim (2025) - Opgeknapte schoorsteen (2025) - Nieuwe meterkast (2025) - Schilderwerk binnenzijde (2024) Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een verzorgde tuin. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!