Jan van Eijckstraat 8-3, 1077 LJ Amsterdam Dit fraaie dubbel bovenhuis van circa 75 m² beschikt over een royaal dakterras en is gelegen aan de geliefde Jan van Eijckstraat in Amsterdam Oud-Zuid. De woning biedt een ruime en lichte living, een modern ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse gemakken en twee goed bemeten slaapkamers. Het riante dakterras van circa 17 m² is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is gunstig gesitueerd op het oosten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra zekerheid. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd en beschikt het over energielabel A. Ligging & Bereikbaarheid De Jan van Eijckstraat is gelegen in het geliefde en stijlvolle Amsterdam Oud-Zuid, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, brede lanen en hoogwaardige voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een fijne mix van groen, cultuur en hippe horeca. Voor een goede kop koffie of lunch kunt u onder andere terecht bij Anne & Max, Joe & The Juice of Caffènation, terwijl u voor een uitgebreid diner op loop- of fietsafstand bent van populaire restaurants zoals Visque, Cecconi’s en Restaurant Bellavista. Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op korte afstand, ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of een zonnige middag in het groen. Ook het Beatrixpark en Museumkwartier bevinden zich in de nabijheid. De bereikbaarheid is uitstekend. U woont hier gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Amsterdam als de Zuidas. Met diverse tram- en busverbindingen in de buurt en station Amsterdam Zuid op korte fietsafstand bent u snel onderweg. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 en andere uitvalswegen. Parkeren is goed geregeld via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse parkeergarages beschikbaar, wat het comfort en gemak verder vergroot. Indeling Net gemeenschappelijk trappenhuis, entree van het appartement op de tweede verdieping Tweede verdieping Via de ruime overloop heeft u toegang tot de eerste goed bemeten slaapkamer, de badkamer en de trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De slaapkamer beschikt over grote raampartijen over de volledige breedte, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Daarnaast is er ruimte voor het realiseren van een royaal ligbad. Derde verdieping Middels de trap bereikt u de derde en tevens bovenste verdieping van het appartement. Hier bevinden zich de woonkamer, de keuken, de master bedroom en het ruime dakterras. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een sfeervol eetgedeelte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De goed bemeten master bedroom biedt plaats aan een kingsize bed en beschikt over meerdere raampartijen, waaronder een dakraam, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval. Het absolute hoogtepunt van deze woning is het riante dakterras van 17 m² met een schitterend uitzicht over de stad. Hier geniet u de hele dag van de zon, tot in de late uren. Het terras biedt een ideale setting voor ontspannen momenten en sfeervolle diners. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 75 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Dubbel bovenhuis - Riant dakterras van ca. 17 m², gelegen op het oosten - Twee goed bemeten slaapkamers - Modern afgewerkte badkamer - Energielabel A - Geheel voorzien van dubbel glas - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - VvE in oprichting - Projectnotaris: HVG Law - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.