Haen 30 | Appartement van circa 54 m², gelegen in Bos en Lommer. Het beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en een balkon op het oosten. Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot en met 30 april 2067. Energielabel A. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below* Rondleiding Via de brede Jan den Haenstraat wordt dit appartement bereikt, gelegen in een karakteristiek Amsterdamse School-complex dat in 2018 volledig werd gerenoveerd. De lichte woonruimte vormt het hart van de woning, waar wonen, eten en koken samenkomen. De houten visgraatvloer verbindt de verschillende ruimtes, terwijl de ramen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en uitzicht bieden op de groene straat. De open keuken maakt integraal onderdeel uit van het leefgedeelte en draagt bij aan het open karakter van de woning. Dankzij energielabel A gaat dit wooncomfort bovendien hand in hand met een energiezuinige basis. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en een ruim balkon op het oosten, waar de dag begint met de ochtendzon. De ligging direct naast de Rijpgracht en op korte afstand van het Erasmuspark geeft de omgeving een groen en ontspannen karakter. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van Bos en Lommer binnen handbereik, van geliefde koffiebars en restaurants tot winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. Op de hoek van de straat bevindt zich bovendien een gezamenlijke fietsenstalling, een praktische toevoeging aan het dagelijks wooncomfort. Een locatie waar rust, groen en stedelijke levendigheid op natuurlijke wijze samenkomen. Buurtgids Jan den Haenstraat 30-D is gelegen in een levendige en populaire woonomgeving in Amsterdam West. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Op korte afstand liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark, die volop mogelijkheden bieden voor ontspanning, sport en recreatie. Ook zijn er diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik. De combinatie van de centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van diverse groene stadsparken maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 54 m² • Balkon gelegen op het oosten van circa 5 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 april 2067. • Energielabel A • Servicekosten VvE € 84,- per maand • Fietsgarage op de hoek van de straat • Amsterdamse School stijl • Renovatiejaar 2018 van het gehele complex Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------- Haen 30 | Apartment of approximately 54 m², located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. The property features a living room, open-plan kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet and an east-facing balcony. Situated on leasehold land, with the ground lease prepaid until 30 April 2067. Energy label A. The full living experience can be explored on our website, where you can also download our digital magazine. Viewings can be scheduled easily through our website. Tour This apartment is accessed via the wide and tree-lined Jan den Haenstraat and forms part of a characteristic Amsterdam School-style residential complex that was completely renovated in 2018. The bright living area serves as the heart of the home, bringing together living, dining and cooking in one comfortable and well-designed space. A wooden herringbone floor creates a cohesive connection throughout the apartment, while the front-facing windows provide abundant natural light and pleasant views of the green street. The open-plan kitchen is fully integrated into the living area, enhancing the apartment’s spacious and open character. Thanks to its Energy Label A rating, this comfortable living environment is also highly energy-efficient. At the quiet rear of the apartment are two bedrooms and a generous east-facing balcony, where the day begins with the morning sun. The location, directly adjacent to the Rijpgracht canal and within walking distance of Erasmus Park, gives the area a green and relaxed atmosphere. At the same time, all amenities of Bos en Lommer are close at hand, including popular coffee bars, restaurants, shops, supermarkets and sports facilities. A communal bicycle storage facility is conveniently located on the corner of the street, further enhancing everyday comfort. It is a location where tranquillity, greenery and urban vibrancy come together naturally. Neighbourhood Jan den Haenstraat 30-D is situated in a lively and sought-after residential area in Amsterdam West. The immediate surroundings offer a wide variety of shops, supermarkets, cafés and restaurants. Both Rembrandt Park and Erasmus Park are located nearby, providing excellent opportunities for relaxation, sports and outdoor recreation. Daily amenities are all within easy reach, making everyday life particularly convenient. The combination of a central location, excellent facilities and the proximity of several green city parks makes this a highly attractive place to live. Details • Living area of approximately 54 m² • East-facing balcony of approximately 5 m² • Situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam; ground lease prepaid until 30 April 2067 • Energy label A • Homeowners’ association (VvE) contribution: €84 per month • Communal bicycle storage on the corner of the street • Characteristic Amsterdam School architecture • Entire residential complex renovated in 2018 This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The BBMI measurement standard has been developed to provide a more uniform method of measuring and indicating usable floor area. Nevertheless, differences in measurement outcomes may occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.