Gelegen in één van de leukste buurten van Amsterdam. In 2021 volledig gerenoveerd, goed onderhouden en direct te betrekken. Jacob van Lennepstraat 245-C is een licht appartement met een fijne slaapkamer, een zonnig balkon en een ruime woonkamer met open keuken. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. De woning Ervaar ultiem gemak met een huis dat voor jou werkt. Al je lampen, rolluiken en thermostaten zijn verbonden met een centraal domoticasysteem. Dit geeft je een hoog niveau van comfort en maakt je woning energiezuinig, met één druk op de knop. Je komt binnen op de tweede verdieping. In de hal is plek voor je garderobe. Loop door en je staat direct in de woonkamer. Deze ruimte is opvallend licht en strak afgewerkt. De laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds en de inbouwspots zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De moderne keuken (geplaatst in 2021) is ontworpen met oog voor efficiëntie. Je hebt volop kastruimte en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met vier zones, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast met een vriesgedeelte (drie lades) en een vaatwasser. Daarnaast heb je plaats voor je was-droogcombinatie, wat zorgt voor een naadloze en ruimtebesparende oplossing. De badkamer is zowel comfortabel als modern afgewerkt, met vloerverwarming, fris tegelwerk, een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Het is de perfecte plek om je dag goed te beginnen of ontspannen te eindigen. Bovendien is de ruimte uitgerust met mechanische ventilatie met hoge capaciteit, wat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en een uitstekende vochtbeheersing. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en eventueel een werkplek. Vanuit de slaapkamer stap je het balkon op. Dit ligt op het oosten, kijkt uit over de binnentuin en biedt zon van de ochtend tot in de middag. Aan bergruimte geen tekort. In de woning heb je een inpandige berging voor kleding en spullen. Daarnaast beschik je over een privéberging op de begane grond met verlichting en elektra, ideaal voor je fiets en extra opslag. Wonen in de buurt De Jacob van Lennepstraat ligt midden in Oud-West, een buurt die leeft maar prettig rustig aanvoelt. Je woont hier op loopafstand van het Vondelpark, ideaal voor een rondje hardlopen, een wandeling of gewoon even zitten. De Ten Katemarkt en De Hallen liggen om de hoek, net als de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, Overtoom en Jan Pieter Heijestraat. Voor koffie, borrels en eten heb je volop keuze, net als voor je dagelijkse boodschappen met meerdere supermarkten in de buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar de Jordaan, De 9 Straatjes of de grachtengordel. Ook het Leidseplein bereik je zo. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en bus stoppen om de hoek en Amsterdam Centraal ligt op circa tien minuten. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10. Centraal wonen, met alles wat Amsterdam leuk maakt binnen handbereik. De VvE en erfpacht De Vereniging van Eigenaren telt 89 appartementen en is financieel gezond en actief. De VvE wordt professioneel beheerd. De bijdrage is €171,42 per maand. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 juni 2051. Daarna loopt de erfpacht door onder eeuwigdurende erfpacht, tegen de vastgelegde gunstige voorwaarden. Vanaf 1 juli 2051 betaal je een canon van €737 per jaar. Dit bedrag wordt vanaf heden jaarlijks aangepast aan de inflatie. De highlights: - in 2021 gerenoveerd appartement - veel licht - ruime woonkamer met open keuken - luxe badkamer met vloerverwarming - ruime slaapkamer - rustig balkon met uitzicht over de binnentuin - veel opbergruimte - ideale locatie in het geliefde Oud-West - gezonde en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplanning is aanwezig - de bijdrage is €171,42 per maand - de erfpacht is afgekocht tot 2051 en daarna al eeuwigdurend vastgeklikt - levering kan per direct \n\nLocated in one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods, this beautifully maintained apartment was fully renovated in 2021 and is completely move-in ready. Jacob van Lennepstraat 245-C is a bright, airy home featuring a comfortable bedroom, a sunny balcony, and a spacious living area with an open-concept kitchen. I warmly invite you to come and experience this property in person. Fully automated Living Experience ultimate convenience with a home that works for you. All lights, roller blinds, and thermostats are connected to a central home automation system, providing a high level of comfort and energy efficiency at the touch of your fingertips. The apartment The entrance is located on the second floor, where the hallway offers convenient space for a wardrobe. Stepping into the living room, you’re immediately struck by the natural light and sleek finish. The laminate flooring, freshly plastered walls and ceilings, and recessed spotlights create a calm, polished atmosphere. The modern kitchen (installed in 2021) is designed for efficiency and style. It offers ample cabinet space and is fully equipped with high-end built-in appliances, including a four-zone induction cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, a refrigerator with a three-drawer freezer, a dishwasher, and a dedicated spot for the high-spec washer-dryer combo for a seamless, space-saving laundry solution. The bathroom is both comfortable and contemporary, featuring underfloor heating, bright tiling, a walk-in shower, a toilet, and a modern vanity, a perfect space to start or end your day. The space is equipped with a strong, high-capacity ventilator, ensuring optimal air quality and moisture control. The spacious bedroom is situated at the rear of the property. It is large enough to accommodate a king-sized bed, a full wall of wardrobes, and even a workspace. From here, you can step out onto the east-facing balcony, which overlooks the peaceful inner gardens and enjoys sunlight from morning through mid-afternoon. Storage is never an issue here. Inside the apartment, there is an internal storage room for clothes and belongings. Additionally, you have a private storage unit on the ground floor equipped with lighting and electricity, ideal for bicycles and seasonal items. Living in Oud-West Situated in the heart of the Oud-West district, Jacob van Lennepstraat offers a perfect balance of vibrant city life and residential tranquility. You are within walking distance of the Vondelpark, perfect for a morning run, a stroll, or a relaxing afternoon. Local favorites like the Ten Katemarkt and De Hallen are just around the corner, as are the popular shopping streets: Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, Overtoom, and Jan Pieter Heijestraat. From specialty coffee shops to cozy bars and high-end dining, everything you need is at your doorstep. The Jordaan, De 9 Straatjes and the historic canal belt are just a five-minute bike ride away, as is Leidseplein. Accessibility is excellent, with trams and buses stopping nearby, and Amsterdam Central Station reachable in about ten minutes. By car, you can reach the A10 ring road in minutes. This is central living with the very best of Amsterdam within reach. HOA and ground Lease The Homeowners’ Association (VvE) consists of 89 apartments and is financially healthy, active, and professionally managed. The monthly contribution is €171.42. The ground lease (erfpacht) has been paid in full through June 30, 2051. After this date, the lease continues under the perpetual ground lease system with favorable conditions already secured. From July 1, 2051, the annual ground rent (canon) will be €737, adjusted annually for inflation. Highlights: - Fully renovated in 2021 - Abundant natural light throughout - Spacious living area with an open-concept kitchen - Luxury bathroom with underfloor heating - Generous bedroom with space for a home office - Tranquil balcony overlooking the inner gardens - Ample storage, including a private ground-floor unit - Prime location in the highly sought-after Oud-West - Healthy and active HOA with a long-term maintenance plan (MJOP) in place - Monthly HOA fee: €171.42 - Ground lease paid until 2051; perpetual lease terms already finalized - Immediate delivery available