Deze sfeervolle tussenwoning straalt karakter en authenticiteit uit, perfect voor starters die op zoek zijn naar een eengezinswoning.De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd en heeft 12 zonnepanelen op het dak. Het centrum van Heerlen is op korte afstand te bereiken, waardoor je altijd dichtbij alle gezelligheid bent.Grote garage aan de achterzijde, via een weg achterom bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin is de entree. Hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is met laminaatvloer. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel lichtinval. De woning beschikt over een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Bereid de lekkerste maaltijden in deze stijlvolle kookruimte en geniet samen met je gasten aan de eettafel. Via de tuindeur in de keuken is er toegang tot de zonnige tuin op het zuid-westen. Aan de achterzijde van de tuin is de garage (ca 50m2) met aan de voor- en achterkant een elektrische poort. Hier heeft u voldoende ruimte voor het stallen van uw auto, fietsen of het uitvoeren van doe-het-zelfprojecten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een uniek karakter. De badkamer is uitgerust met een douche, 2e toilet en dubbele wastafel . De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloopkast. Tuin: De heerlijke tuin is een oase van rust waar je kunt genieten van het buitenleven. Met voldoende ruimte voor een gezellige barbecue of een zonnige loungeset, is het hier optimaal vertoeven. De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en voorzien van een achterom, middels een weg aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Kunstof kozijnen met dubbel glas en draai kiepramen. - 12 zonnepanelen. - Voorzien van rolluiken. - Centraal gelegen t.o.v. de A76 en de N300. - Met de fiets 5 min van het centrum van Heerlen. Is jullie interesse gewekt bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Nog meer informatie over deze woning vindt u via de button 'eerlijk bieden' op onze website bij de woning. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doen via ‘Eerlijk Bieden’. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidsvereiste” is in deze van toepassing.