Prachtige en moderne 2/1-kap woning, onderdeel van het in 2023 gerealiseerde project 'Duin en Water'. De woning is schitterend gelegen in natuurgebied "Houtribhoogte" met veel groen in de directe omgeving zoals het Gondelpark, de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. De Haven en de bruisende boulevard met een diversiteit aan leuke horeca, is op 5 minuten fietsafstand gelegen. Zo ook de populaire Batavia Stad Fashion Outlet! Dagelijks gemak zoals winkels, supermarken, scholen, OV en sporten zijn ook op een prettige fietsafstand gelegen! De woning is gelegen op een ruim perceel met een eigen oprit en en vrij gelegen achtertuin op het westen met houten schuur. Vrij uitzicht op natuur. Met daarbij 3 ruime slaapkamers en een perfect energielabel A+++ is dit een uiterst comfortabele gezinswoning nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving! Het project 'Duin en Water' staat in een zogeheten mandelig landschap. Het betekent dat u eigenaar wordt van de woning EN een kleine strook grond er omheen, zodat de woning goed toegankelijk is. De rest van het (duin)gebied is gemeenschappelijk en wordt onderhouden op basis van een eigen bijdrage van bewoners (115,00 euro per kwartaal) aan de Stichting Beheer Houtribhoogte. Hierdoor heeft u wel de lusten van een enorme buitenruimte, maar niet de lasten van groenonderhoud.