Update prijsstelling – marktconform en actueel. Vanwege de recente stijging van woningprijzen in deze regio is de vraagprijs van deze woning aangepast. De woning stond voorheen nog op het prijsniveau van vorig jaar, maar is nu herzien om beter aan te sluiten bij de huidige marktsituatie. Met haar unieke architectuur, hoogwaardige afwerking, energieneutraliteit én ligging in het hart van Voorthuizen, is deze woning een buitenkans voor wie op zoek is naar stijl, ruimte en duurzaamheid in één. Wacht niet te lang – de markt beweegt snel! Deze sfeervolle kempische villa is gebouwd in 2019-2020 en van binnen afgewerkt met industriële invloeden! De Voorthuizen is gelegen in vrijwel het centrum, op “De Punt”. De woning staat op een royaal kavel van bijna 700 m2 en is zodanig doordacht gesitueerd op de kavel dat u optimaal, ook in de tuin en de veranda, van uw privacy kunt genieten. De Kempische stijl is een fraaie, uitgesproken en oorspronkelijk geïnspireerde stijl op de streek “de Kempen” in België, welke bekend staat om zijn prachtige natuur. Dit verklaart onder andere de keuze om weloverwogen te kiezen voor duurzaam te bouwen uit respect voor de natuur. De Kempische stijl kenmerkt zich met name door een speels karakter welke ook tot uiting komt in deze villa. Bijvoorbeeld door het gebruik van ambachtelijke materialen, het gevarieerde metselwerk, hanenkammen boven de raampartijen, het Ossenoog-raam in de badkamer en meerdere openslaande deuren naar het zijterras, de aanbouw uitgevoerd in hout en aan de achterzijde het terras bevindt zich de ruime veranda met louche-hoek en apart eet gedeelte. Deze villa bewijst dat een “ambachtelijke” stijl zich uitstekend laat combineren met modern wooncomfort. De woning is namelijk uitermate duurzaam gebouwd: De villa is gasloos, er zijn 40 zonnepanelen geplaatst die de woning en uw auto van elektriciteit voorzien. Tevens is er een warmtepomp en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW) geïnstalleerd. In alle vloeren is vloerverwarming aangebracht: zowel op de begane grond, inclusief de werkkamer, en op beide verdiepingen. De verwarming is per vertrek te regelen. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, tevens voorzien van domotica waardoor verschillende processen zijn geautomatiseerd en bediend kunnen worden met de smartphone of tablet. (om zo nog duurzamer te kunnen wonen) Er zijn vijf slaapkamers en een luxe wellness badkamer, op de begane grond een ruime werkkamer met een eigen entree en sanitair. Daarom is de villa ook zeer geschikt voor een bedrijf aan huis. BEGANE GROND Wanneer we het huis binnen gaan worden we in de hal/vide gelijk verrast door de prachtige vide met de specifiek ontworpen maatwerk trap uitgevoerd in eiken met moderne stalen relingen. De hoogte van de vestibule met raampartij voor optimaal daglicht geeft deze vide een luxe en exclusieve uitstraling. Via de hal is uiteraard ook een toiletruimte met sanitair van het merk Villeroy en Boch te bereiken. U betreedt de woonkamer via één van de massief eiken toegangsdeuren die in het hele huis aangebracht zijn (Let bij bezichtiging op het solide hang- en sluitwerk van de deuren). De woonkamer is ruim en door de hoogte van het plafond (295 cm) oogt deze nog ruimer, maar vooral ook licht. De vloer is op alle verdiepingen afgewerkt met gevlinderd beton voor een onvervalste industriële look! In de zithoek is een schoonmetselwerkmuur om nogmaals het industriële karakter te benadrukken. De openhaard geeft de zithoek een extra stukje sfeer in de frisse en donkere wintermaanden. De woonkeuken, af te sluiten met de stalen en suitedeuren, zijn geheel in stijl met de hele sfeer van de villa. Aan weerszijden van deze schuifdeuren zitten praktische kasten. Industrieel, maar voorzien van alle gemakken van deze tijd. De keukenopstelling is volledig maatwerk en helemaal aangepast aan de persoonlijke wensen van de huidige eigenaar en perfect passend in deze ruimte. Klik hier (https://brouwermaatkeukens.nl/project/voorthuizen/) voor een aparte fotoreportage van de keuken. Alle apparatuur is aanwezig: een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine, Quooker, Amerikaanse koel-/vrieskast met gekoeld en gezuiverd waterreservoir en ijsvermaler, een combi-stoomoven en een warmhoud lade om kopjes of borden voor te verwarmen. Tot slot nog een luxe volautomatische koffiemachine voor allerlei soorten vers te zetten koffie. Het hardstenen keukenblad maakt de keuken helemaal af. Ditzelfde soort materiaal komt terug in het keukentafelblad. Heel praktisch is dat u uw hete pannen zo op deze tafel kunt plaatsen, omdat deze hittebestendig is. De tafel staat los van het keukeneiland. Via de keuken loopt u door naar de bijkeuken en/of achter entree met twee buitendeuren. Eén voor het ontvangen van uw werkrelaties (de entree) en de ander naar het terras of veranda aan de achterzijde van de villa. In deze hal/entree bevindt zich de technische ruimte en nog een toilet. Middels deze tweede entree of bijkeuken loopt u door naar de ruime en fraai afgewerkte werkkamer.