GEZIEN IS HIER VERKOCHT… Deze gemoderniseerde, uitgebouwde alsmede luxe en comfortabel afgewerkte ééngezinswoning, is de laatste jaren nog voorzien van een dakkapel en een luxe badkamer. De keuken is in 2020 gemoderniseerd. Maar dat is nog niet alles, de woning heeft verder ook nog een aanbouw over de gehele breedte op de begane grond welke is voorzien van een airco. De aanbouw is nu als kapsalon ingericht, maar zeker ook geschikt als tuin- en chillkamer, andere praktijkruimte of bijkeuken. Derhalve is deze bijzondere tussenwoning onderscheidend in zijn soort! De woning ligt op een geliefde locatie in Westervoort, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen gelegen. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is op enkele autominuten. Nieuwgierig geworden? Plan zo snel mogelijk een afspraak voor bezichtiging! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast. De ruim bemeten woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De open luxe (inbouw)keuken is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigschouw, spoelbak en vaatwasser. Het achter portaal is voorzien van een toilet met fontein uit 2020. De volledig geïsoleerde aanbouw is voorzien van water, afvoer, schuifpui en airco. 1e verdieping: Overloop, 3 mooie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel (2023) zijn afgewerkt. De in 2023 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een 2e toilet, douche, designradiator en vaste wastafelmeubel. Middels vlizotrap te bereiken… 2e verdieping: Zoldervliering. Bijzonderheden: Besloten tuin met achterom en berging; Moderne keuken, badkamer en toilet; Airco installatie uit 2023; Woning aangesloten op het stadsverwarmingsnet; Woning heeft goede isolatievormen; Voor velen een instapklare woning; Kozijnen en voordeur begane grond uit 2020; Geliefde woonomgeving; Rolluiken en horren aanwezig.