Aan de Herenstraat 147 in Bussum bieden wij dit ruime en uitstekend ingedeelde 3-kamerappartement van circa 73 m² met lift en een goede buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex aan een rustige straat, midden in de groene en geliefde villawijk Het Spiegel. Dankzij de grote raampartijen, het royale balkon en het vrije uitzicht over het omliggende groen geniet de woning van een prettige lichtinval en een bijzonder aangenaam wooncomfort. De woning beschikt over een ruime woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een praktische indeling en een separate berging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement. Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet en aan de rechterzijde de afgesloten keuken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon wordt deze ruimte gekenmerkt door een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek en beschikt daarnaast over praktische ingebouwde kastruimte. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over ingebouwde kasten, directe toegang tot het balkon en een rechtstreekse verbinding met de badkamer. De badkamer is ingericht met een ruime seniorvriendelijke inloopdouche, een wastafel en voldoende bewegingsruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is momenteel ingericht als werkkamer. Ook deze kamer beschikt over ingebouwde kastruimte en directe toegang tot de badkamer, waardoor deze uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of slaapkamer. Op het ruime balkon van circa 8,6 m² kunt u in alle rust genieten van het vrije uitzicht over de groene, bosrijke omgeving. In de onderbouw beschikt het appartement bovendien over een separate berging van circa 7,5 m², voorzien van elektriciteit. Kortom: een licht, comfortabel en uitstekend onderhouden appartement met twee slaapkamers, een royaal balkon en een prachtige ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Bussum. METRAGES - NEN 2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: circa 73 m² (NEN 2580) - Balkon: circa 8,6 m² - Externe bergruimte: circa 7,5 m² EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond ENERGIELABEL Energielabel C VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Maandelijkse servicekosten: € 406,47 pm - Voorschot verwarming €297,- pm (Blokverwarming) BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de karakteristieke en zeer geliefde villawijk Het Spiegel - Twee goed bemeten slaapkamers - Lift aanwezig in het complex - Separate berging met elektra - Verzorgd appartementencomplex OPLEVERING - Oplevering in overleg LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Het Spiegel, één van de meest gewilde en karakteristieke woonwijken van Bussum. Deze fraaie villawijk staat bekend om haar statige bebouwing, brede lanen en groene karakter. Hier woont u in een rustige en bosrijke omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Het gezellige centrum van Bussum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook het NS-station Naarden-Bussum bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende verbindingen richting onder meer Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Bussumerheide, het Naardermeer en diverse wandel- en fietsroutes binnen handbereik. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''