Op zoek naar een fijne hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Zwartewaal? Deze woning aan de Hellehoek heeft een lichte doorzonwoonkamer met gezellige gashaard en een groene achtertuin op het oosten. Dankzij de 4 slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Zwartewaal is een gezellig en rustig dorp met alle nodige voorzieningen, zoals een basisschool, dorpscentrum De Gaffelaar en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Het historische centrum van Brielle met haar sfeervolle horeca, winkels en terrassen ligt op slechts 10 minuten afstand. Ook de natuurliefhebber zit hier goed: het Brielse Meer, de stranden van Oostvoorne en Rockanje en de haven van Hellevoetsluis liggen allemaal op fietsafstand. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — via de A15 en de A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum. Met de N218 en N57 om de hoek ben je bovendien zo in Zeeland, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en een handige trapkast. Tevens is hier het toilet met staand closet en fonteintje en de deur naar de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een gashaard en is afgewerkt met vloerbedekking, de woonkamer is ook heerlijk licht dankzij het zijraam. Aansluitend bevindt zich de keuken met gaskookplaat, oven en koelkast. De keukenvloer is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer met vaste kastruimte en een 2e slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer, eveneens met vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting van de wasmachine. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie in deze ruimte. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met vloerbedekking. 2e verdieping: De ruime voorzolder beschikt over een dakraam en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2018, 2021 installatiedatum). Vanaf deze ruimte is er toegang tot de 4e slaapkamer. De kamer is licht en ruim waardoor het ideaal in te richten is als slaap- of werkkamer. Tuin: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een prettige plek om optimaal te genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, een buitenkraan en een stenen garage voorzien van elektra. Diversen: - Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers. - Lichte doorzonwoonkamer. - Grotendeels voorzien van dubbel glas m.u.v. het doucheraam en de achterdeur naar de achtertuin. - Zonwering aan de voor-, zij en achterzijde van de woning. - Achtertuin op het oosten met achterom en stenen garage met elektra. - Gashaard aanwezig in de woonkamer. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.