Gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van wijkwinkelcentrum ‘’De Binnenhof’’, bieden wij jou deze verrassend ruime tussenwoning aan. De woning ligt recht tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van in totaal 161 m². Het woonhuis is in 1972 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over een definitief energielabel C. De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden, waardoor je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en voorzien van een moderne uitstraling. Dit ruime gezinshuis beschikt over een lichte woonkamer met een dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Extra prettig is de aanwezigheid van een ruime inbouwkast op deze slaapkamer. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De gemakkelijk bereikbare locatie en de zonnige ligging zijn uitstekend te noemen. De woning is gelegen in een groene woonomgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, wijkwinkelcentrum ‘’De Binnenhof’’ en het Edzard Koningpark. Het dorpscentrum van Nunspeet ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook het treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je weten wat deze woning jou verder te bieden heeft en zou je de woning graag eens willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. BEGANE GROND Via de hal/entree, voorzien van de meterkast en trapopgang naar de verdieping, heb je toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt direct licht en open aan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groenvoorziening met speeltoestellen, terwijl je aan de achterzijde via de woonkamer direct toegang hebt tot de achtertuin. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de entree en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je eenvoudig de achtertuin in. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 14,9 m², 13,3 m² en 8,7 m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar zich de opstelplaats van de cv-installatie bevindt. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime slaap-/hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en beschikt over een royale vaste kast met een lengte van maar liefst 3,67 meter. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tijdens de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon tot in de late avonduren. Wil je liever wat schaduw creëren? Dan biedt het over de volledige breedte van de woning geplaatste zonnescherm uitkomst. De tuin is afgescheiden met een houten schutting en beschikt over een border met vaste beplanting. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en struiken. Daarnaast is de achtertuin grotendeels verhard, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De stenen berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig