Op een heerlijke, rustige locatie met vrij uitzicht op een groene strook ligt deze verrassend ruime tussenwoning. De woning biedt een royale woon- en eetkamer, drie volwaardige slaapkamers en volop praktische bergruimte. Een comfortabel huis met een prettige indeling en een fijne ligging. Aankoopargumenten: - Royale tussenwoning met een verrassende indeling en veel leefruimte; - Een comfortabele woning waar privacy voorop staat; - Eigentijdse badkamer, netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen aan een rustige straat in een groene en kindvriendelijke omgeving in Dongen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en speelplekken bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Dongen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Daarnaast bent u dankzij de gunstige ligging zo op de uitvalswegen richting Tilburg, Breda en Oosterhout. Natuurliefhebbers kunnen op loopafstand de ecologische verbindingszone bereiken en genieten van wandel- en fietsroutes in het groene buitengebied. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal met toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woon- en eetkamer, een lichte en sfeervolle ruimte met volop natuurlijk licht en genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Daarnaast vindt u hier een praktische vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur uit de periode 2020–2024, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, Quooker en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u direct de verzorgde achtertuin in, een fijne plek om buiten te ontspannen en te genieten. De tuin is goed onderhouden en praktisch aangelegd, met een combinatie van bestrating en groene plantenborders, welke zorgen voor een verzorgde en prettige sfeer. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de trap naar de bergzolder en een aparte bergvliering. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een brede wastafel met meubel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer I ca. 4,72 x 3,26 meter en beschikt over een handige vaste kast; Slaapkamer II ca. 2,97 x 3,26 meter is voorzien van knieschot, ideaal voor extra bergruimte en heeft een luik met toegang tot een tweede berggedeelte op zolder; Slaapkamer III ca. 3,69 x 2,40 meter. 2e verdieping: De tweede verdieping beschikt over meerdere praktische bergruimtes, ideaal voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - De woning beschikt over een moderne Remeha cv-ketel uit 2025; - In 2020 zijn de spouwmuren voorzien van isolatie; - De woning is altijd met zorg en aandacht onderhouden; - Praktisch ingedeeld met volop ruimte om te moderniseren. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op. We plannen graag een bezichtiging in zodat u zelf kunt ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft.