ALGEMENE OMSCHRIJVING Op unieke locatie aan doodlopende weg tegenover het 'hertenkampje' op een paar stappen van de Bussummerheide gelegen hoekwoning met garage en berging en zonnige achtertuin op het oosten en heerlijk vrij uitzicht. Deze volledig gemoderniseerde hoekwoning is instap klaar. De ruime tuin is fraai aangelegd. De woning is verder verduurzaamd met nieuwe kunststofkozijnen met drievoudig glas, gevelisolatie en dakisolatie. LOCATIE De woning is in Bussum-Zuid gelegen direct bij het natuurgebied de Bussummerheide. De straat uitlopen en u staat in het natuurgebied dat zich uitstrekt tot aan Hilversum en Laren. In de buurt zijn verschillende supermarkten te vinden, alsmede het winkelcentrum Koekoeklaan (AH, bakker, slager, groenteman, drogist en Gall & Gall). Bussum-Zuid heeft een eigen NS-station en de uitvalswegen naar A1 en A27 zijn op korte afstand te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, nieuwe meterkast, toilet met fontein, verdiepte trapkast en lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er een enkele deur naar de heerlijke achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de 2 grote slaapkamers aan voor- en achterzijde, waarvan 1 met balkon en één kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De fraaie badkamer zit aan de voorzijde en heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar de 2e verdieping die voorzien is van een grote dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is de CV-ketel geplaatst, de mechanische ventilatiebox en er is veel bergruimte. Doorloop naar de lichte slaapkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde. TUIN - BERGING - GARAGE Heerlijk zonnige voor-, zij- en achtertuin. De zon draait de hele dag mooi om de woning heen. Er is een ruime berging in de achtertuin aanwezig. Achter de woning is de eigen garagebox gelegen met praktische roldeur. BIJZONDERE KENMERKEN > Geweldige locatie nabij natuurgebied de Bussummerheide > Woonoppervlak 117 m2 BBMI-ingemeten, perceelgrootte 283 m2 > Gunstig gelegen t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en NS station Bussum-Zuid > Goed verduurzaamde woning - energielabel A > Alle voorzieningen en faciliteiten in de nabijheid van de woning te vinden Aanvaarding in overleg