Uitermate complete, luxe en royale STADSVILLA uit 2007 met UITGEBOUWDE WOONKAMER, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een grote UITGEBOUWDE zolder op de tweede verdieping, diepe zonovergoten achtertuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande berging. Gelegen in Paddepoel-Zuid nabij een groot winkelcentrum, diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook zijn het Noorderplantsoen, het centrum van Groningen, de natuur en de diverse uitvalswegen op korte afstand. De indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. Ruime en tuingerichte woonkamer (ca. 34 m2) met dubbele deuren naar de tuin en een diepe inloopkast onder de trap. De achtertuin ligt op het zuiden, is ca. 17m diep, leuk aangelegd en bevat een houten berging met elektra. Luxe open keuken (ca. 11 m2) met grote raampartij, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: ruime overloop. Drie slaapkamers van ca. 17, 10 en 10 m². Verzorgde en badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: royale multifunctionele zolderverdieping (ca. 38 m2) met een enorme dakkapel (voorzien van elektrische rolluiken), waardoor er meerdere indelingsvarianten zijn. Vaste kast met CV ketel, wasmachine aansluiting en zonneboiler. Berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - A label - parkeren voor de deur - uitgebouwde woonkamer én uitgebouwde zolder