Ben je op zoek naar een heerlijk ruim en praktisch ingedeeld appartement met het comfort van meerdere woonlagen én een groot zonnig terras? Dan is deze fijne 4-kamer maisonnette in een rustige en groene woonwijk in Delft absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een riant terras op het westen, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. Het appartementencomplex is bovendien voorzien van een lift en biedt extra gemak dankzij een inpandige berging op de woonverdieping én een ruime fietsenberging in de onderbouw. De ligging is ideaal: op korte afstand vind je een supermarkt, een groot winkelcentrum, sportvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen, openbaar vervoer, het ziekenhuis en diverse uitvalswegen zoals de A4, A13 en N470. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en trapopgang. Derde verdieping: Entree, hal met bergkast, toilet met fonteintje en wasmachine aansluiting. Vanaf de hal toegang tot twee lichte slaapkamers en de trap naar de woonverdieping. Tweede verdieping, woonverdieping: Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met directe toegang tot het grote zonnige terras op het westen. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Verder vind je hier een bergkast met meterkast, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, een praktische berging en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1973 - gebruiksoppervlak: ca. 94 m2 - inhoud: ca. 310 m3 - actieve vereniging van eigenaren, bijdrage aan de VvE is € 243,- per maand - voorschot voor de stookkosten en warm water van ca. € 150,- per maand - grotendeels dubbele beglazing - meterkast vernieuwd in 2023 - badkamer 2023 - energielabel E - in de onderbouw bevindt zich onder de appartementen een eigen fietsenberging - in de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule en een oud-pand clausule opgenomen - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - nabij uitvalswegen A4, N470 en A13 Overweegt u deze woning te kopen?...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!