Goed onderhouden 3-kamer TOP-APPARTEMENT met 2 slaapkamers, gelegen in het leukste deel van de Fahrenheitstraat boven de bibliotheek en alle winkels en gezellige lunchrooms binnen handbereik. Zowel het strand als de Randstadrail is gelegen op loop- en fietsafstand. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en het dak is vernieuwd in 2025. Er is al toestemming van de VVE om een dakopbouw/dakterras te realiseren. Indeling: entree in open portiek op de 2e verdieping, gang, lichte voorslaapkamer, woonkamer gelegen aan de voorzijde en ca. 20 m2 groot met zicht over de Fahrenheitstraat. Deze woonkamer is v.v. fraaie lamel parketvloer, originele marmeren schouw en suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren naar de eetkamer welke ook gebruikt kan worden als 2e slaapkamer en heeft toegang tot het achterbalkon via een fraaie kunststof schuifpui met dubbel glas. De moderne badkamer (2021) is royaal van afmetingen en uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is deze ruimte v.v. een nieuw kunststof kozijn. Het moderne toilet (2021) is luxe uitgevoerd en v.v. fonteintje. De gezellige keuken (2018) is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gasfornuis met oven evenals een combi-magnetron. De Remeha CV combiketel is uit 2018. Kortom: Op zoek naar een instap-klaar topappartement op een aantrekkelijke woonstand en geschikt voor jong en oud? Dan bent u van harte welkom om deze woning te bezichtigen. Het is namelijk zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond - Actieve VVE, professionele beheerder Totaal VVE beheer Den Haag e.o., bijdrage € 120,-- per maand, reserve ca. € 8.500,--, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig - Elektra 6 groepen en aardlekschakelaar - Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - Oplevering in overleg, kan snel - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen - Vrije notariskeuze voor koper mits een notaris die actief is in werkgebied Haaglanden - Plattegronden beschikbaar - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Tevens zal een “niet zelf bewoning clausule” word opgenomen. Verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond dus kan niet alle informatie verstrekken over de woning en/of buren, welke een eigenaar verkoper die het zelf bewoond, wel kan melden.