Comfortabel, INSTAPKLAAR en gelijkvloers wonen op een prachtige locatie in het hart van Beilen. Aan de Esdoornlaan, in een rustige en groene woonomgeving, staat dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de begane grond van het appartementencomplex Esdoornheem. Het appartement is in 2024 geheel intern vernieuwd waardoor het instapklaar is. Een fijne plek waar comfort, toegankelijkheid en een centrale ligging op harmonieuze wijze samenkomen. Het appartementencomplex, gebouwd in 2003, heeft een verzorgde uitstraling en staat bekend om zijn prettige woonklimaat. Dankzij de brede gangen, de uitstekende toegankelijkheid en de praktische indeling is het complex bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstbestendig wonen. Hier geniet u van de voordelen van een appartement, zonder concessies te doen aan ruimte en gemak. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. Dit zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en maakt het een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, dat op het westen is gelegen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, terwijl u uitkijkt over het groen aan de voorzijde van het complex. Een heerlijke plek om in alle rust een kop koffie te drinken of de dag ontspannen af te sluiten. Het appartement beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor logees, een hobbykamer of een thuiswerkplek. De praktische indeling, gecombineerd met diverse bergruimten, draagt bij aan een prettig en zorgeloos wooncomfort. Ook aan gemak is gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig voor bewoners. De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten van dit appartement. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Beilen, met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u hier in een rustige, groene omgeving waar u kunt genieten van privacy, ruimte en een ontspannen woonomgeving. INDELING Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot het separate toilet, de inpandige berging met wasmachineaansluiting, de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ruime kast, inloopdouche met 2-delige schuifdeur en designradiator. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur (2024) en voldoende werk- en bergruimte biedt. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Goed om te weten - Badkamer, keuken en toilet helemaal vernieuwd in 2024 - In 2024 gehele appartement voorzien van nieuwe Coratec pvc vloer met krukonderlaag - Energielabel A - Gelegen op de begane grond - Balkon op het westen - Voorzien van een waterontharder - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Ruime privéberging aanwezig - Gezamenlijke fietsenstalling - Goed onderhouden appartementencomplex Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, wat bijdraagt aan het uitstekende onderhoud en beheer van het appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 324,79 en bestaat uit servicekosten (€ 161,43) en een reservering voor toekomstig onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen (€ 163,36). Bent u op zoek naar een comfortabel, ruim en uitstekend onderhouden appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit aantrekkelijke appartement aan de Esdoornlaan absoluut een bezichtiging waard.