Gelegen in gewilde woonwijk “De Goorens” bieden wij u deze instapklare tussenwoning aan voor de verkoop. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer en nette keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Wonen aan de Erve Smedinck betekent wonen in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van zowel het natuurgebied als het dorpscentrum. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste etage, meter-kast en toilet. Doorgang naar de leefruimte met straatgerichte woonkamer, eethoek en keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er doorgang tot de bijkeuken met tuin-deur. De woonkamer en keuken is voorzien van een nette PVC-vloer. Eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en nette badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede etage: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met toegang tot een royale vierde slaapkamer met eigen doucheruimte voorzien van wastafel. Tuin : Aan de voorzijde van de woning is een net onderhouden tuin aanwezig. Dit geldt tevens voor aan de achterzijde van de woning. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : E Nummer : 10497 Grootte : 175 m² Bouwjaar : 1986 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 130 m² Inhoud : Ca. 478 Perceelgrootte : Ca. 175 m2 Bijzonderheden : Het appartement beschikt over de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Vier slaapkamers; – Volledige, nette keuken met diverse in-bouwapparatuur; – Twee badkamers; – Dubbel glas; – 9 zonnepanelen; – Eethoek met schuifpui naar de achtertuin; – Nette PVC-vloer op de begane grond; – Gehele woning voorzien van nette en strakke afwerking. – Gelegen in kindvriendelijke woonwijk; Vraagprijs : €349.000,00 k.k. Energielabel: Label A. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs. Aanvaarding : medio oktober 2025 Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar.