Elsweg 56 – Apeldoorn Soms komt er een woning op de markt waar alles samenkomt: karakter, ruimte, een fijne tuin én een geweldige locatie. De vrijstaande jaren ’30 woning aan de Elsweg 56 is zo’n zeldzame kans. Met zijn statige uitstraling, charmante schilddak en prachtige originele details ademt deze woning de sfeer van de jaren ’30. Denk aan de granito vloer, glas-in-loodramen, paneeldeuren, hoge cassetteplafonds, fraaie deurlijsten en een karakteristieke trap. Tegelijkertijd biedt het huis precies wat veel (jonge) gezinnen zoeken: ruimte om te wonen, te groeien en het helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning is degelijk gebouwd met spouwmuren en biedt een uitstekende basis om er een eigentijds familiehuis van te maken. Hier koop je niet alleen een huis, maar ook de mogelijkheid om jouw droomwoning te creëren, helemaal afgestemd op jouw woonwensen en levensfase. Ook de ligging maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke zijstraat van de Asselsestraat, met winkels om de hoek en het centrum van Apeldoorn op korte loopafstand. Een plek waar kinderen nog buiten spelen en waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond Entree via de hal met originele granito vloer, glas-in-loodraam en karakteristieke paneeldeuren. Vanuit de hal zijn het toilet, de kelder, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht dankzij de erker en de openslaande deuren naar de zijtuin. De ruimte laat zich prettig indelen met een zit- en eetgedeelte en een open haard zorgt voor extra sfeer. De keuken is neutraal uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling en een achterom naar de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Twee van de drie slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. Eén slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel en een andere slaapkamer heeft toegang tot het platte dak/dakterras. Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte met Velux dakraam kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Rondom de woning ligt een fijne tuin, zowel naast als achter het huis. Hier is altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast zijn er een houten garage en een berging aanwezig. Parkeren op eigen terrein behoort eveneens tot de mogelijkheden. Bijzonderheden Vrijstaande jaren ’30 gezinswoning met karakter Degelijk gebouwd met spouwmuren Veel originele elementen zoals granito vloer, glas-in-lood, paneeldeuren, cassetteplafonds, fraaie trap en deurlijsten Lichte woonkamer met erker, open haard en openslaande deuren 3 slaapkamers op de eerste verdieping + zolderkamer Twee slaapkamers met inbouwkasten, één met wastafel en één met toegang tot het dakterras Garage en berging Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein Rustige en kindvriendelijke ligging nabij winkels en centrum Vraagprijs: €575.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Ben je op zoek naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit zo’n huis dat je écht van binnen moet ervaren. \n\n Elsweg 56 – Apeldoorn Sometimes a home comes onto the market where everything comes together: character, space, a lovely garden, and a fantastic location. The detached 1930s home at Elsweg 56 is such a rare opportunity. With its stately appearance, charming hipped roof, and beautiful original details, this house truly reflects the atmosphere of the 1930s. Think of the granito floor, stained-glass windows, panel doors, high coffered ceilings, elegant door frames, and a characteristic staircase. At the same time, the house offers exactly what many (young) families are looking for: space to live, grow, and design entirely to their own taste. The house is solidly built with cavity walls and provides an excellent foundation to transform it into a contemporary family home. Here you are not only buying a house, but also the opportunity to create your dream home, fully tailored to your living wishes and stage of life. The location also makes this home particularly attractive. The property is situated in a quiet, child-friendly side street off Asselsestraat, with shops just around the corner and the center of Apeldoorn within a short walking distance. A place where children can still play outside and where all daily amenities are close at hand. Layout Ground floor Entrance through the hallway with the original granito floor, stained-glass window, and characteristic panel doors. From the hall you can access the toilet, the cellar, the kitchen, and the living room. The living room extends across the full width of the house and is wonderfully bright thanks to the bay window and the French doors leading to the side garden. The space can easily be arranged with both a sitting and dining area, and a fireplace adds extra atmosphere. The kitchen is finished in a neutral style and equipped with various built-in appliances. Adjacent is the spacious utility room with connections for the washing machine, the central heating system, and a back entrance to the garden. First floor This floor features three good-sized bedrooms and a bathroom with a shower, washbasin, and a second toilet. Two of the three bedrooms have practical built-in wardrobes. One bedroom has its own washbasin, and another bedroom has access to the flat roof/roof terrace. Second floor The attic floor is accessible via a fixed staircase. This space, with a Velux roof window, can easily serve as an additional bedroom, workspace, or hobby room. Outdoor space The property is surrounded by a pleasant garden, both beside and behind the house. There is always a spot to enjoy the sun or the shade. In addition, there is a wooden garage and a storage shed. Parking on your own property is also possible. Special features Detached 1930s family home with character Solid construction with cavity walls Many original elements such as granito flooring, stained glass, panel doors, coffered ceilings, beautiful staircase, and door frames Bright living room with bay window, fireplace, and French doors 3 bedrooms on the first floor + attic room Two bedrooms with built-in wardrobes, one with a washbasin and one with access to the roof terrace Garage and storage shed Possibility to park on private property Quiet and child-friendly location near shops and the city center Asking price: €575,000 buyer’s costs (k.k.) Acceptance: by mutual agreement Are you looking for a characterful family home with space, a lovely garden, and the opportunity to make it completely your own? Then this is one of those homes you truly need to experience from the inside.