Unieke benedenwoning van 105m2 met twee grote slaapkamers, twee badkamers en een zonnige patio van 10m2. Gelegen in een rustige straat in het hart van de noordelijke Jordaan ! Egelantierstraat 105 is in 2024 her-ontwikkeld waarbij binnen een dubbel breed woongebouw uit de 19e eeuw vier moderne appartementen zijn gerealiseerd, de woning op de begane grond is nu te koop.. Dit benedenhuis is compleet gerenoveerd met o.a. een nieuwe fundering, vloerverwarming en energielabel A. Indeling : Entreedeur van de woning, moderne woonkeuken met kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande deuren naar de patio. Zijkamer welke nu in gebruik is als woonkamer. Ruime master-bedroom aan de achterzijde, met en-suite badkamer en openslaande deuren naar de patio Tweede slaapkamer aan de voorzijde, deze kamer kan ook gebruikt worden als werkkamer of zelfs voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Er is een extra toegangsdeur die weer toegankelijk gemaakt kan worden. Gang, wasmachinekast, gastentoilet, tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Kenmerken : - Eigen grond - Vloerverwarming - Eikenhouten parketvloer - Nieuwe afwerking en energielabel A - Lichte en bijzonder brede woning - Compleet gerenoveerd en nieuwe fundering - Recente splitsing in vier appartementen - VVE beheer via professionele beheerder Omgeving : Gelegen in een rustige doorgaande straat in de noordelijke Jordaan tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. De Westerstraat, Lindengracht en Noordermarkt zijn vlakbij met allerhande winkels en markten. Tevens is de horeca van de Tuindwarsstraat enkele minuten wandelen vanaf uw voordeur. Het Centraal Station en de nieuwe parkeergarage bij het Marnixbad zijn eveneens dichtbij.