Aan de rustige EEG Laan in Coevorden staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning met een fijne basis, veel leefruimte en vooral volop mogelijkheden om er helemaal een eigen thuis van te maken. Met een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 257 m² woon je hier heerlijk rustig aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, op een mooie locatie. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie. Binnen biedt het huis volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning verkeert momenteel in eenvoudige staat en vraagt om modernisering en aanpak. Voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken biedt dit juist een uitstekende kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen om te vormen tot een fijn thuis. De basis van het huis is goed, de ruimte is er en de mogelijkheden zijn groot.  De aangebouwde garage zorgt voor extra gemak en praktische bergruimte, terwijl de achtertuin op het zuiden een fijne plek biedt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de rustige ligging met alleen bestemmingsverkeer woon je hier prettig en kindvriendelijk, met voldoende privacy en weinig drukte voor de deur. Ook de ligging in Coevorden maakt deze woning aantrekkelijk. Coevorden staat bekend om zijn gezellige centrum, goede voorzieningen, scholen, sportverenigingen en uitstekende bereikbaarheid. Daarnaast woon je hier dichtbij natuur en groen, waardoor rust en voorzieningen mooi samenkomen. Een plek waar je rustig kunt wonen, maar toch alles binnen handbereik hebt. INDELING Begane grond: Entree met toilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer. Keuken met vaatwasser, koelkast en combioven. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en wasbakje.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand en één met balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel.  Tweede verdieping: Overloop met bergruimte. Vierde slaapkamer.  Extra informatie:  - tuin op het zuiden gelegen; - Intergas cv ketel uit 2020; - badkamer uit 2020.