Op een super leuke vrije locatie is thans deze dijkwoning te koop: kernwoorden: landelijk wonen, rustig, sfeervol en dat alles op een perceel eigen grond van maar liefst 1027 m²! Wie wil dit nou niet? Aan de rand van het Betuwse dorp Heesselt staat aan een rustige doodlopende weg deze sfeervolle hoekwoning te koop. Het geheel beschikt over een woonkamer, gezellige woonkeuken, 3 slaapkamers en badkamer en buiten een riant zij-perceel met een eenvoudige garage / werkplaats alsmede een eenvoudig chalet. Dit pand heeft een eigen website. Kijk op donkerstraat35.nl voor meer informatie en documentatie. Indeling : entree, ruime hal, toilet, wasruimte, woonkamer met houtkachel, woonkeuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en flinke spoelbak. Trouwens, op de begane grond tref je - nagenoeg - overal vloerverwarming aan: hal, keuken, woonkamer en toilet. Lekker comfortabel in het najaar en de koude wintermaanden. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede badkamer zitbad, douche en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: kleine vliering. Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie: * woonoppervlak: 137 m² * inhoud:400 m³ * energielabel: C * deels dubbel glas / deels HR++ * c.v. gasgestookte ketel: 2022 Intergas / eigendom * volop parkeergelegenheid op eigen terrein * rustige landelijke ligging * in het chalet mag niet permanent gewoond worden. Ligging: Het dorp Heesselt in Rivierenland, West Betuwe, biedt een perfecte mix van cultuur en natuur. Geniet van wandelingen en fietstochten langs de slingerende dijkjes en prachtige vergezichten. Op zoek naar meer levendigheid? Culemborg en Tiel liggen op slechts 20 minuten afstand, terwijl Den Bosch en Utrecht binnen 30 tot 40 autominuten bereikbaar zijn. Interesse gewekt? Kom vrijblijvend even kijken!