Gelegen aan de Delpratsingel 13 en 13 A te Breda wordt deze tussenwoning aangeboden middels een online veiling. Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 28 januari 2026, bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Bezichtigingen: Het is niet mogelijk dit object te bezichtigen. Het recht van eigendom met betrekking tot het woonhuis met ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden gelegen te 4811 AN Breda, Delpratsingel 13 - 13A, kadastraal bekend gemeente Breda, sectie B, nummer 2369 ter grootte van honderdtweeënnegentig vierkante meter (192 m²); De veiling geschiedt in 4 kavels, te weten: Kavel 1: het registergoed sub 1 genoemd; Kavel 2: het registergoed sub 2 genoemd; Kavel 3: het registergoed sub 3 genoemd; Kavel 4: de (massa) het registergoed sub 1, het registergoed sub 2 en het registergoed sub 3 tezamen, alleen bij afslag; Onderhandse bod Het is mogelijk om tot en met 13 januari 2026 23:59 een onderhandse bieding uit te brengen bij notariskantoor RoX Legal. Over de veiling Soort: Executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 28 januari 2026 09:30 Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste verkoper Toewijzing: Recht van gunning Belasting: Overdrachtsbelasting Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW Voor aanvullende informatie kunt u terecht op vastgoedveiling.nl of neemt u contact op met: Vastgoed Veiling 033 - 808 0262 RoX Legal mw. D. Hansum 010 - 200 17 00 Er is een aantekening bij het Kadaster, woordelijk luidende: "Publiekrechtelijke beperking in de zin van de Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerende zaken Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing Is ontleend aan object met BAGidentificatie 3622 Betrokken bestuursorgaan Gemeente Breda Datum in werking 10-05-2023 Datum beëindiging 09-05-2027 Afkomstig uit stuk Hyp4 87589/156 Beperking op basis van een overheidsbesluit (vestiging) Datum kenbaarheid: 09-05-2023 Ingeschreven op 17-11-2023 om 11:57" De gebruikssituatie van het Registergoed is - voor zover Verkoper bekend (mede op basis van de Basisregistratie Personen) - als volgt: in gebruik bij debiteur(en) en mogelijk verhuurd en/of in gebruik gegeven aan (een) derde(n). Wellicht wordt er in strijd met het in de hypotheekakte opgenomen huurbeding verhuurd. Het verzoekschrift voor verlof tot het inroepen van het huurbeding zal bij de Voorzieningenrechter van de rechtbank worden ingediend. Op verzoek van de executant wordt voorts het huurbeding ingeroepen tegen alle ingeschreven entiteiten alsmede tegen alle onbekende zakelijke (onder)huurders en/of gebruikers middels het uitbrengen van een exploit. In dit exploit wordt tevens de ontruiming aangezegd. Eventuele ontruiming is voor rekening en risico van de koper. De verkoper staat niet in voor kopers bevoegdheid tot ontruiming. Er vindt geen verrekening plaats van huren, servicekosten en/of waarborgsommen. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.