Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Gelijkvloers, comfortabel én energiezuinig wonen! Deze fijne combinatie vind je in de geliefde Manegewijk bij deze gemoderniseerde en goed onderhouden semi-bungalow. Je beschikt hier onder andere over. een slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwde garage, een veranda en nog eens 2 slaapkamers op de verdieping. Dankzij de warmtepomp is deze woning volledig gasloos. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van HR++ glas en maar liefst 44 zonnepanelen. Klinkt dit als jouw ideale woning? Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De hal is voorzien van een fraaie antraciet tegelvloer en een praktische trapkast met daarin de unit voor de vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van moderne betegeling, een zwevend toilet en een handwasbakje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van dezelfde antraciet tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel, mooie lichtinval door de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin. Zowel de wanden als ook het plafond zijn strak afgewerkt. Het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel en het fraaie spanplafond is tevens voorzien van inbouwspotjes. Tussen het zitgedeelte en de keuken plaats je met gemak de eethoek. Aan de voorzijde van de woning tref je de lichte hoekkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. In de zwevende kast heb je nog meer bergruimte. Het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijk daglicht en is voorzien van een rolluik. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Deze is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een kledingkast, een vaste inbouwkast en ramen aan voor- en zijgevel, voorzien van rolluiken. Ook de gemoderniseerde badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van grote inloopdouche met draingoot, een design radiator en een badkamermeubel met brede wasbak, opberglades en een spiegel. De van binnenuit bereikbare garage is in spouw gebouwd en het dak is nageïsoleerd. Verder is deze ruimte voorzien van elektra, een uitstortgootsteen met koud watertappunt, de aansluiting voor de wasmachine, een deur naar de achtertuin en een brede deur naar de oprit. 1e Verdieping: Via de modern afgewerkte trap bereik je de verdieping met de toegang tot de 2 slaapkamers en de bergruimte met de opstelling van de warmtepomp, de 150 liter boiler, de mechanische ventilatie unit en de 2 omvormers voor de zonnepanelen. Ook je wasrek en strijkplank berg je hier gemakkelijk op! De 2 slaapkamers zijn beide heerlijk ruim, waarbij één van de kamers ook voorzien is van een kastenwand en een wastafel met spiegel en planchet. Ook hier zijn de ramen voorzien van een rolluik. Tuin: De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd, op het westen gelegen en voorzien van sierbestrating, plantenborders met vaste beplanting en een achterom via de poort naast de garage. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich de fraaie, aangebouwde veranda, waardoor er optimaal genoten kan worden van het buitenleven. Door de kachel kun je hier tot laat in de avond en op de frissere dagen ook heerlijk zitten. Tijd om te genieten! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A++ * Grotendeels voorzien van HR++ glas * De woning heeft 44 zonnepanelen verdeeld over 8 grote panelen aan de voorzijde en 36 kleine panelen aan de achterzijde, samen staat dit gelijk aan 26 zonnepanelen * Volledig gasloos dankzij de warmtepomp * Instapklare woning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!