In de groene en geliefde woonwijk “De Folgeren” staat deze goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplaats en een fraaie overkapping. De woning is gelegen op een heerlijk beschutte plek met veel privacy en volop groen in de directe omgeving. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Folgeren staat bekend als een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorzieningen, speelplekken en wandelmogelijkheden. Scholen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de woonplaats een fijne combinatie van levendigheid en rust, met een gezellig centrum en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. Indeling van de woning: Via de entree komt u in de hal met toilet. De tuingerichte woonkamer voelt licht en ruim aan en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin met sfeervolle overkapping in. De achtertuin is geheel omheind en heeft 2 schuttingdeuren die afgesloten kunnen worden. De half-open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. De bijkeuken met witgoedopstelling is vanuit de keuken te bereiken en heeft een achter-entree. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met onder andere een ligbad en douche. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop, extra bergruimte en een multifunctionele extra kamer, ideaal als werk-, hobby- of slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats - Energielabel C - CV-ketel uit 2024 (eigendom) - Fraaie overkapping in de tuin - Gelegen op een beschutte en groene locatie Belangstelling? dat kunnen we ons goed voorstellen, het eerste kijkmoment is het openhuis op 15 juni van 16.00 tot 17.00 uur. Een afspraak maken is niet nodig, je bent van harte welkom. Een heerlijke plek om het hele jaar door van buiten te genieten!