Zeer charmant, volledig gerenoveerd, instap klaar, goed onderhouden dubbel bovenhuis (bouwjaar 1915) met riant en zonnig dakterras gelegen op een fantastische locatie in De Kempenaerstraat, dé winkelstraat van Oegstgeest met een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden. Op loop-/fietsafstand zijn allerhande sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf, zwembad Poelmeer en diverse (internationale) scholen. Deze royale bovenwoning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en beschikt over een riant en zonnig dakterras van 50 m² met fraai uitzicht over het Oranjepark. Er is een lichte woonkamer aan de voorzijde met gashaard en een 2e lichte woon-eetkamer aan de achterzijde met houtkachel. De keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, heeft veel werk- en opbergruimte en een deur naar het dakterras. Op de 2e etage zijn drie ruime slaapkamers aanwezig alsmede een moderne en complete badkamer en een tweede separaat toilet. In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Ook diverse jachthavens liggen op loopafstand, waardoor u de Kagerplassen en de binnenstad van Leiden eenvoudig per boot kunt bereiken. Het gezellige historische centrum van Leiden, ziekenhuizen (Alrijne en LUMC) en het centraal station van Leiden zijn op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen N-206 en A-44. Door de toekomstige Rijnlandroute zal o.a. de A4 nog beter bereikbaar worden en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland.