In de uiterst geliefde woonwijk Terwinselen te Kerkrade kunnen wij u dit moderne woonhuis aanbieden. Dit object is gelegen in een kindvriendelijke omgeving welke bekend staat om haar rustige parkachtige opzet en een uitstekende infrastructuur naar steden zoals Heerlen, Aken en Maastricht. Als u op zoek bent naar een fijne eengezinswoning op een uitstekende locatie , dan is dit object een perfecte keuze. Deze woning is door de huidige eigenaresse uitstekend onderhouden en de laatste jaren aangepast aan de woonwensen van deze tijd. De speelse indeling van dit object , de prachtige tuin, en een royale terrasoverkapping completeren het geheel. Indeling: Begane grond: Strak aangelegde voortuin met overdekte entree. Hal met gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje, meterkats en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken is groot ca. 40 m² en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De keuken is voorzien van een vinylvloer en een rechte keukenopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een achterom. De achtertuin beschikt voor een ruim overdekt terras, een tweede terras, gazon en een stenen berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 13 m² en 9 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Zolderverdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar de 4e slaapkamer en de was-/cv-ruimte zijn gesitueerd. De slaapkamer is groot ca. 17 m² en is voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - De woning is voorzien van muurisolatie. - De CV-installatie is gehuurd via Hesi voor ca. € 38,- per maand. - De woning is voorzien van airconditioning. - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen, welke eigendom zijn.