ZO TE BETREKKEN UNIEK PENTHOUSE VAN CA. 183 M2 MET DRIE SLAAPKAMERS, RUIME WOONRUIMTE, DAKTERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS AAN DE GEZELLIGE SLUISJES GELEGEN Het appartement is zeer centraal gesitueerd in het historische centrum van Leidschendam met een diversiteit aan winkels en op 5 minuten fietsafstand van het grootste winkelcentrum van Nederland, "The Mall of the Netherlands". Aan het Damplein en de historische sluisjes met diverse horeca en terrassen waar je heerlijk kunt genieten. Nabij diverse scholen, sportgelegenheden, trein- en busverbindingen en diverse uitvalswegen zoals A4/A12/A13 en A44. INDELING: Algemene entreehal met brievenbussen en bellentableau, via de lift of trap bereikt u de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt. 2e Verdieping: Entree woning in ruime hal met meterkast, stookruimte, wasruimte en vaste trapkast. Via de lange gang bereikt u de royale woonruimte met ruime U-vormige open keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, woonkamer waar u middels dubbele openslaande deuren toegang heft tot het balkon met uitzicht over de Sluisjes. Er zijn veel lichtkoepels en hoge plafonds waardoor de woonruimte zeer licht aanvoelt. De woonkamer is tevens voorzien van een kastenwand en gashaard. Via de eetruimte komt u in de ruime slaapkamer met aan beide zijden een kastenwand. Kastenkamer welke tevens is te gebruiken als slaapkamer. Zeer royale slaapkamer met gashaard, moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Trap naar het dakterras op de 3e verdieping. 3e Verdieping: Ruim dakterras met verlichting en veel privacy. Eigen separate berging en eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking door het gehele penthouse; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Voorzien van balkon én dakterras; - Actieve VvE, bijdrage voor het appartement en berging ca. € 357,19 per maand en voor de parkeerplaats ca. € 36,- per maand; - Garagebox achter een elektrische kanteldeur is separaat te koop (6,00 x 3,00); vraagprijs € 70.000,-; - De woning is NEN2580 ingemeten, plattegronden en meetstaat beschikbaar; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.