In de historische kern van Woubrugge, langs de oevers van de Woudwetering bieden wij u deze royale vrijstaande woning. De woning heeft een energielabel C. De woning wordt verkocht afgesplitst van de achtertuin. De verkoper heeft een mogelijk tot het realiseren van twee appartementen daar. De eigenaar heeft een anterieure overeenkomst met de gemeente voor het realiseren van twee appartementen achter op het perceel. Het is mogelijk om dat deel van het perceel met de potentiële ontwikkeling aan te kopen los van de woning. De vraagprijzen gesplitst: € 185.000,- voor achterliggende deel met bouwvolume twee appartementen. € 550.000,- voor woning plus ondergrond voorzijde. De woning is door de eigenaar op diverse punten al gemoderniseerd/aangepast. Denk daarbij aan isolatie en dubbel glas. Aan de achterzijde is een uitbouw met eigen buitendeur ingericht voor zelfstandige bewoning, klein maar met keukentje en badkamer. Woubrugge staat bekend om zijn centrale ligging midden tussen de polderlandschappen, water en jachthavens en is erg geliefd bij watersporters en paarden liefhebbers. Verder is er een supermarkt, een warme bakker, een snackbar, een bloemenwinkel, een bibliotheek en een aantal horecagelegenheden. Er is een huisartsenpraktijk, apotheek en een tandheelkundig centrum. De kinderen gaan in eigen dorp naar de basisschool. Op sportief vlak valt er in het dorp genoeg te beleven. Naast de voetbal- en tennisvereniging kan je in de sporthal terecht voor bijv. basketbal, spinning, ballet en judo. Er is voor ieder wat wils. Vanuit het woonhuis loop je zo de polder in met kilometerslange fiets- en wandelroutes in een mooie groene omgeving.