Aantrekkelijk 3-kamer appartement met ruim 93 m² woonoppervlak, gelegen op de begane grond met heerlijk ruim zonneterras, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is netjes onderhouden en heeft vanuit de voorzijde mooi uitzicht op het voorgelegen terras en vanuit de achterzijde op de achtergelegen vijver. Gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve VVE, op een ideale locatie op loopafstand van winkels, het Gouwebos en het NS Station. Kortom, heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Wat deze woning uniek maakt: - Ruim appartement met veel lichtinval - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Eigen entree op de begane grond - Zonnig woningbreed terras op het zuiden - Lichte woonkamer met deels open keuken (in totaal groot 46 m²) - Twee ruime slaapkamers - Eigen berging op de begane grond - Kleinschalig appartementencomplex - Bijdrage Vereniging van Eigenaars ca. € 299,- per maand (excl. voorschot stookkosten) - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Bent u benieuwd wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Eigen overdekte entree, hal met toegang tot separaat toilet, badkamer, slaapkamer voorzijde en de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met zicht op het verzorgde zonneterras op het zuiden. Aan de achterzijde bevinden zich de deels open keuken en de eetkamer. De L-keuken is opgesteld in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: - Inductie kookplaat - RVS recirculatie afzuigkap - Oven - Koel-/vriescombinatie Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging / bijkeuken met extra bergruimte en wasmachine-/droger aansluiting. Vanuit de eetkamer is de royale slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over een groot raam met fraai uitzicht op de achtergelegen vijver. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot de aangrenzende badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer, veel lichtinval en beschikt over 2 vaste kasten. Het zonneterras aan de voorzijde is keurig aangelegd en onderhouden en voorzien van een dubbel zonnescherm over de gehele breedte. Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, VvE stukken en de vragenlijst van de woning. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld worden met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.