Wij bieden te koop aan: deze fijne eengezins-hoekwoning aan de Burgemeester C. Koertstraat in Wolphaartsdijk. Dit huis, ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens of gezinnen, in een prima staat en conditie. Met een ruime woonkamer, aparte keuken en drie slaapkamers op de verdieping ideaal voor verschillende gezinsformaten. De vaste trap naar de tweede verdieping ontsluit nog een extra ruimte die geschikt te maken is als vierde slaapkamer. Indeling: Begane grond: Via de entree toegang tot de hal met meterkast, toilet, trapopgang. Vanuit de hal komt u in de keuken en woonkamer. De woonkamer meet circa 7.45 x 3.40 meter. Door de grote ramen aan voor- en achterzijde een zee van licht in deze ruimte! De keuken is, indien gewenst, samen te voegen bij de woonkamer zodat er een open keuken ontstaat. De keuken beschikt over een keramische kookplaat en afzuiging en meet circa 3.00 x 2.20 m. In de keuken zijn een aantal ‘losse’ apparaten aanwezig zoals een vaatwasser, combi-oven en koelkast. Deze losse apparaten blijven bij de keuken achter. Op de verdieping zijn, naast badkamer en overloop, drie slaapkamers aanwezig. De afmeting van de slaapkamers zijn als volgt: Slaapkamer 1: 4.00 x 3.35m Slaapkamer 2: 3.50 x 3.50m Slaapkamer 3: 3.00 x 2.20m De badkamer beschikt over een aparte douche, tweede toilet, wastafelmeubel en meet circa 2.00 X 2.20m. De badkamer omstreeks 2008 vervangen voor de huidige, keurig netjes getegelde ruimte. Op de tweede verdieping, bereikbaar met een vaste trap, komen we op de open zolder- ruimte. Deze ruimte wordt voorzien van daglicht door een klein dakraam. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen en de cv- opstelling. De zolder is geschikt te maken als vierde slaapkamer. In de tuin is een goede ruimte om te genieten van de zon. De tuin is praktisch aangelegd met veel tegelwerk zodat het onderhoud een geringe bezigheid is. De tuin is voorzien van een vrij achterom en een praktische, stenen, tuinberging. Ideaal voor fietsen, tuinset, gereedschap etc. De woning heeft vloer- muur- en dakisolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Het kozijnwerk is deels van kunststof, deels van hout. Voor verwarming en warm water beschikt de woning over een Nefit HR ketel van bouwjaar ca. 2000. Graag nodigen we u uit voor een vrijblijvende bezichtiging, kijk voor een uitgebreide beschrijving in de brochure!