Bent u op zoek naar een starterswoning met 3 slaapkamers met tuin op het zuiden in Enschede? Dan is deze leuke 2-onder-1-kapwoning uit 1910 zeker een bezichtiging waard! Gelegen in de wijk Ribbelt-Stokhorst, geniet je hier van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo bent u met de fiets binnen 5 minuten in het centrum, maar ook zo in het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de straat. Woonkamer met moderne open keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een handige trapkast en toegang tot de eerste verdieping. De praktische bijkeuken met toegang tot de tuin heeft een wasmachineaansluiting en een opstelplaats voor de c.v. ketel (Intergas, 2021). De badkamer is uitgerust met een douchecabine, hangend toilet en fonteintje. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Starterswoning - Dakkapel met extra slaapkamer gerealiseerd 2023/2024 - 3 slaapkamers - Vloerisolatie - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Meterkast vernieuwd - Bouwjaar 1910 - Energielabel D - Perceeloppervlakte 81 m2 - Inhoud ca. 338 m3 - Woonoppervlakte ca. 95 m2 Deze woning is een ideale starterswoning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er wordt een ouderdoms- en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.