Op een zeer centrale en gunstige locatie in Veldhoven, aan de rand van het City Centrum, ligt dit nette tweekamerappartement op de derde woonlaag van een verzorgd complex met lift. Het appartement beschikt over een ruim balkon van ca. 12 m2 op het zonnige zuiden, waar je volop van het buitenleven geniet. Daarnaast is er een eigen garagebox op de begane grond. Comfortabel wonen met alle voorzieningen van het centrum op loopafstand! INDELING BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich een garage met ruimte voor één auto. 1E VERDIEPING Gezamenlijke hal met brievenbussen, bellentableau en lift. 3E VERDIEPING Via de overdekte galerij bereik je de entree van het appartement. APPARTEMENT Hal De hal biedt toegang tot een kast, het toilet, de meterkast, de slaapkamer en de woonkamer. Cv/bergruimte Praktische bergruimte met opstelling van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Toiletruimte Volledig betegelde toiletruimte in een lichte kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerkplafond. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer. Badkamer Nette, geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met een ruime douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafelmeubel en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer van ca. 25 m2 met tuindeur naar het balkon. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wand- en plafondafwerking. Keuken De keuken is middels een bar verbonden met de woonkamer en uitgevoerd in een lichte, moderne stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Afgewerkt met een laminaatvloer. Balkon Zeer ruim balkon van ca. 12 m2 gelegen op het zonnige zuiden. Voorzien van een buitenkraantje, zonneluifel en netjes afgewerkt met tegels. ALGEMEEN • Gelegen aan de rand van het Veldhovense City Centrum, op loopafstand van winkels, theater, zwembad, bibliotheek en overige voorzieningen; • Centrale ligging in Veldhoven met uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen; • Voorzien van isolerende beglazing; • Definitief energielabel C. • De maandelijkse VvE kosten bedragen circa € 164,30. • N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.