Wonen naast werken in Wateringen! Naast het bedrijfspand ligt de villa met landelijke uitstraling. Prachtig en rustig gelegen aan de Bovendijk. Het is een fraaie combinatie met het naast gelegen bedrijfspand en maakt het werken & wonen compleet. Naast een royale en stijlvolle entree ligt de woonkamer met diverse sfeervolle zitgelegenheden en een monumentale schouw voor de open haard. Daarnaast heeft de begane grond een grote open woonkeuken die van alle apparatuur is voorzien, en badkamer, slaapkamer en een centraal gelegen kantoor/studie. Vanuit hier en de keuken is de tuin door een deurpartij direct bereikbaar. De begane grond beslaat 200 m2 met grotendeels een hoogte van circa 4 meter. Buiten de hoofdingang is er een entree met trappenhuis naar de kelder van ruim 180 m2 en de verdieping van ruim 190 m2 oppervlakte. De eerste verdieping kan grotendeels nog naar eigen behoefte worden ingedeeld. Hier zijn drie splitlevel slaapkamers te realiseren en een tweede masterbedroom. Aan de keuken is een grote inpandige berging met ingang aan de tuinzijde en de door groen omsloten parkeerplaatsen. De zonnige tuin is professioneel aangelegd, met zitjes, een tuinhuisje en een moderne vijverpartij. Perceeloppervlakte circa 1085 m2. Wonen: Souterrain: 11 x 24 mtr Leefoppervlakte: 11 x 24 mtr Bovenverdieping: 11 x 24 mtr Keuken: 8 x 4 mtr Schuur: 8 x 2,5 mtr *Totaal: 850 m2* Tuin: 250 m2 Bestemming: Wonen Erf - Tuin. Bouwjaar: 2002. Werken in Wateringen? Werken in uw onderneming, in de directe nabijheid van een drietal bedrijventerreinen én dichtbij wonen in een echt groene omgeving? Het is nu in Wateringen mogelijk! In het woon- en werkproject 'De Hofstede'. Wat biedt De Hofstede? De Hofstede is een prachtig multifunctioneel bedrijfspand, dat vele mogelijkheden biedt voor ondernemers. U kunt denken aan kantoor-,showroom- of verkoopruimte, in combinatie met ontvangstruimte, vergaderruimte, expositie, opslag en/of schone productie. Het bedrijfspand heeft een totale vloeroppervlakte van circa 750 m2 en is verdeeld over kelder, begane grond en eerste verdieping. Het pand beschikt over vier verschillende ingangen en is flexibel in te delen zonder ingrijpende verbouwingen. De Hofstede ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Bovendijk en aan de rand van de nieuwe en geliefde woonwijk Esselanden. Het is direct gelegen aan de weg naar de moderne bedrijventerreinen Wateringse Veld, Zwethove en het WBC en heeft een directe aansluiting op de A4 en de Bloemenroute. Halten voor tram en bus naar Delft, Den Haag en Rotterdam liggen op loopafstand. Parkeerplaatsen zijn op het eigen terrein aanwezig. Kenmerken: Voorhuis: 10 x 8 mtr Zolder: 10 x 8 mtr Boerderij: 10 x 27 mtr Bovenverdieping: 10 x 27 mtr Kelder: 6,5 x 5 mtr Totaal: 750 m2 Bestemming: Bedrijvigheid. Parkeerplaatsen: 12 plaatsen op eigen terrein. Bouwjaar: 2002 Noot: Het project ‘De Hofstede Werken & Wonen in Wateringen' wordt in één koop aangeboden. De opleveringstermijn wordt in onderling overleg vastgesteld.