Omschrijving Geheel pand omvattende een galerie/bedrijfsruimte op de begane grond van in totaal 240,5m2 vve (263,4m2 bvo) met energielabel B. Een woning op 1 hoog van 66m2 GOnen2580 met energie label D, woning op 2 hoog van 65,5m2 met energielabel D en een woning op 3 hoog van 66m2 met energielabel G. Het geheel zal vrij van huur worden opgeleverd. Het pand is in april 2025 gesplitst in een zogeheten A-1/A-2 splitsing, waarbij de begane grond (A-1) is afgesplitst van de 3 woningen (A-2). Het pand is gelegen op eigen grond in bestemmingsplangebied 'westelijk binnenstad', waarbij gemengd 1, Tuin-1 en Tuin 3 van toepassing zijn. Meer info op Volgens Basis Administratie Gebouwen BAG omvat begane grond winkelfunctie en boven 3 woningen. Het pand zal worden verkocht met een Ouderdomsclausule, voor een deel (1 hoog en 2 hoog) niet bewoners/gebruikersclausule, asbest clausule en nen2580 clausule.