In de wijk Zuilen vlakbij de Amsterdamsestraatweg gelegen licht 2-kamerappartement in een leuk en modern complex. Je woont hier op een heerlijke locatie vlak bij het populaire Julianapark, een van de mooiste stadsparken van Utrecht, perfect voor een wandeling, picknick of koffie in het groen. Op loopafstand vind je bovendien diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt direct naast de deur, wat zorgt voor extra dagelijks gemak. Ook de sfeervolle dorpjes langs de Vecht, zoals Oud Zuilen met het prachtige Slot Zuylen en het gezellige Maarssen, liggen op korte afstand en maken de omgeving extra aantrekkelijk. Het gezellige stadscentrum van Utrecht, winkels en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Station Utrecht Zuilen en de bushalte liggen eveneens op loopafstand. Daarnaast heb je vanuit de woning een goede verbinding met snelwegen als de A2, de A12 en de A28. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Binnenterrein dat via de lift of trap toegang geeft tot de eerste etage. Galerij, entree appartement, hal, meterkast, woonkamer met moderne open keuken met de gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak. Bergkast met opstelplaats wasmachine en c.v.-combiketel, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Er is een klein winkelcentrum met supermarkt op 1 minuut lopen, de bushalte is eveneens op loopafstand, op de fiets is het ongeveer 10 minuten fietsen naar het stadscentrum én je zit vlak bij NS station Zuilen. Tot slot bevind zich op het afgesloten binnenterrein nog een fietsenstalling. Bijzonderheden: - bouwjaar 2010 - woonoppervlakte 34 m2 - het appartement is geheel geïsoleerd - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel (2010) - het appartement is voorzien van mechanische ventilatie - energielabel B - gezonde en actieve VvE, bijdrage € 62,89 per maand - niet zelfbewoningsclausule van toepassing - geen vragenlijst, lijst van zaken en checklist VvE aanwezig - het appartement kan eventueel geheel gemeubileerd worden verkocht Aanvaarding in overleg.