Gelegen aan de Beresteinlaan in Den Haag bevindt zich dit karakteristieke en goed onderhouden appartement. Beresteinlaan 439 betreft een portiekwoning met een woonoppervlakte van circa 76m². De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over energielabel C. Stijlvol en comfortabel wonen begint hier. Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Bouwlust (Wijk 33), een rustige woonomgeving met relatief veel gezinnen en een prettige leefdynamiek. De buurt kenmerkt zich door haar ruimtelijke opzet en goede voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl het centrum van Den Haag eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook zijn uitvalswegen binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruim balkon/terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het portiek is voorzien van een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en overige spullen. Kortom, een aantrekkelijk appartement op een fijne locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en extra comfort dankzij lift, buitenruimte en ruime bergruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een prettige woonomgeving in Den Haag. Totale bijdrage Vereniging van Eigenaren (VvE): -totale bijdrage € 342,50 p/m -servicekosten € 222,50 p/m -stookkosten € 120,00 p/m Erfpacht € 169,80 per half jaar Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.