Wonen in hartje binnenstad, met karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Midden in het centrum van Roermond ligt dit verzorgde appartement, gelegen in een monumentaal stadspand met karakteristieke uitstraling. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met slechts drie eigenaren. Ben je op zoek naar een fijne woonplek waar winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen? Dan voel je je hier direct thuis. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van het stadspand en biedt voldoende ruimte. Kortom fijne plek met veel karakter. Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Hier bevinden zich de meterkast, de fietsenstalling, de afvalbakken en de trapopgang naar de verdieping. De privé-entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Eerste verdieping De eigen hal vormt een fijne entree van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Een praktische plek voor jassen en schoenen. Vanuit de hal zijn het geheel betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de woonverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich het sfeervolle woongedeelte, bereikbaar via een fraaie glas-in-looddeur. De woonkamer en keuken vormen samen één open leefruimte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte stucwerkwanden. Dankzij de dakkapellen, de recent vernieuwde HR++ dakramen en de authentieke houten balken in het zicht heeft de ruimte een warme, karaktervolle uitstraling met prettig veel lichtinval. De open keuken vormt een geheel met de leefruimte en is voorzien van een gaskookplaat en oven en. Aansluitend bevindt zich een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een gezellig zitgedeelte. Aansluitend zijn de slaapkamer, badkamer en inpandige berging bereikbaar. De slaapkamer is ruim van opzet en eveneens verzorgd afgewerkt met stucwerkwanden en een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Tot slot beschikt het appartement over een royale inpandige berging met aansluitingen voor het witgoed, ideaal als praktische bergruimte. Een verrassend ruim en sfeervol appartement op een unieke locatie in de historische binnenstad van Roermond, met alle voorzieningen op loopafstand en volop levendigheid direct voor de deur. Kenmerken: - Ideaal starters appartement; - Geheel instapklaar en voorzien van een energielabel C; - Monumentale uitstraling; - Centraal gelegen in de binnenstad van Roermond; - Voldoende bergruimte in het appartement. Inhoud: 278 m³. Woonoppervlakte: 74 m² Bouwjaar: 1850. Servicekosten € 61,- per maand. Vraagprijs: € 220.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.