Augustinusstraat 10 betreft een tussenwoning gelegen op een rustige locatie in Tilburg West. De sfeervolle woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, uitgerust met twee slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping een voorzolder en derde slaapkamer met dakkapel. De woning is gelegen in de wijk Het Zand. Wat deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt is de ligging. Je kunt vanuit de woning lopend naar het Wandelbos en De Oude Warande. Tevens is de woning ideaal gelegen t.o.v. de Universiteit en station Tilburg Universiteit. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.