Welkom aan de Atalanta 20 in Nieuwleusen. In de populaire wijk Westerbouwlanden staat deze moderne en luxe tussenwoning (bouwjaar 2020) klaar voor een nieuwe eigenaar. Een instapklare en volledig gasloze woning, perfect voor starters die direct goed willen wonen of voor wie gewoon zorgeloos en toekomstbestendig wil genieten. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de openslaande deuren een directe verbinding met het zonnige terras. Hier lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen moment in de zon. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² beschikt de woning over een praktische indeling. De zolderverdieping is nog volledig naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buiten is het goed voor elkaar. In de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. De woning is netjes afgewerkt, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Kortom, een moderne en duurzame woning op een fijne locatie waar je zó in kunt en nog jaren vooruit kunt. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en staat in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je een ruime slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt, een tweede slaapkamer en een moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en kan nog geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de warmtepomp en de wasmachineaansluiting. Buitenleven De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote keramische tegels. Een fijne plek om in de zomer heerlijk buiten te zitten. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen en alle voorzieningen van Nieuwleusen zijn dichtbij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle en Meppel. Bijzonderheden: - Gasloze tussenwoning - 14 zonnepanelen - Energielabel A - Achterom - Populaire wijk in Nieuwleusen - Kindvriendelijke buurt - Bouwjaar 2020