Op een groene en vrije locatie gelegen, vrijstaande energiezuinige luxe villa met maar liefst 6 slaapkamers, oprit, ruime garage en een prachtige recent aangelegde siertuin op het zuiden met veel privacy en een luxe vrijstaand volledig geïsoleerd bijgebouw(2025), zeer geschikt voor praktijk aan huis of mantelzorgwoning. De woning heeft energielabel A en ligt op een groot perceel van 653m². Gebruiksoppervlakte wonen inclusief praktijkruimte: 207m². Overig inpandige ruimte: 23m². Indeling Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang(gerenoveerd 2025), modern toilet met fonteintje, zeer ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een houten vloer, sfeervolle haard, airconditioning, kastenwand en veel lichtinval. Luxe woonkeuken(2023) met kookeiland en diverse A-merk inbouwapparatuur o.a. Bora inductiefornuis met downdraft, Quooker-kraan etc. Vanuit de keuken is er middels dubbele deuren toegang tot de tuin en er is een deur naar de garage. Alle wanden en plafonds zijn gestuct. 1e verdieping: overloop met airconditioning, 4 ruime slaapkamers voorzien van gestucte wanden en plafonds, luxe badkamer(2023) voorzien van regendouche, zwevend toilet, bidet en wastafelmeubel met twee wastafels en designradiator. Deze verdieping is in het verleden ook fors uitgebouwd waardoor er twee extra ruime slaapkamers zijn gerealiseerd met een vlizotrap naar een bergzolder. 2e verdieping: overloop met wasruimte en airconditioning, twee ruime slaapkamers, veel bergruimte en een grote dakkapel. De woning is afgelopen jaren volledig gerenoveerd o.a. meterkast met 3 fase, laadpaal bij de oprit, luxe keuken en sanitair, Remeha hybride warmtepomp en cv-ketel uit 2023, Daikin airco’s (warmen en koelen), 21 zonnepanelen etc. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijgebouw (24m²): In 2025 is er achter in de tuin een luxe praktijkruimte gebouwd met eigen ingang vanaf de straat en is volledig geïsoleerd o.a. triple glas, extra geluidswerende isolatie, verwarmen en koelen middels airconditioning, eigen tussenmeter, keukenblokje en toilet met fonteintje. De prachtige siertuin is in 2025 ontworpen en aangelegd door een erkende hovenier en is voorzien van diverse terrassen, verlichting en een grondwaterpomp. De woning is gelegen aan de rand van Apeldoorn aan een groenstrook en dichtbij diverse winkels, scholen, sportverenigingen, bosgebied in zowel Apeldoorn als Ugchelen en de woning is ideaal gelegen ten opzichte van de ring van Apeldoorn, met de oprit A1 binnen 10 minuten bereikbaar. Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.