Gelegen op steenworp afstand van het centrum van Bussum, aan de rand van het mooie “Brediuskwartier”, ligt deze karakteristieke 30-er jaren 2-onder-1 kap woning met een royaal woonoppervlakte van maar liefst 207m2. De locatie van de woning is zeer kindvriendelijk en nabij scholen, kinderdagverblijven, "het Mouwtje", station Naarden Bussum en de uitvalswegen. Enkele maten: Woonoppervlakte: ca. 207m2 Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 4m2 Perceel: 247m2 Inhoud: ca. 767m3 Indeling: Entree, royale hal met garderobe en modern zwevend toilet met fontein. Speelse lichte living met openslaande deuren naar de achtertuin. Uitgebouwde woon/eetkeuken tevens met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is onder meer voorzien van het navolgende inbouwapparatuur; 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, magnetron, koffiezetapparaat en Quooker. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar onder meer de CV ketel is en de aansluitingen voor de wasmachine en (condens) droger. Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer met balkon, tweede slaapkamer met grote vaste kast, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en zwevend toilet. Derde goedformaat slaapkamer. Tweede verdieping: Zeer royale 4e slaapkamer met inloopkast en diverse dakkapellen. Tevens bevindt zich op deze verdieping een airco. Bijzonderheden: * Aantrekkelijke ligging nabij alle voorzieningen maar toch zeer kindvriendelijk * Karakteristieke jaren 30 bouw * Door de uitbouw veel leefruimte op de parterre * Besloten achtertuin gelegen op het zonnige westen * Royaal woonoppervlakte van maar liefst 207m2 * 4 slaapkamers * Projectnotaris: Rijksbredius Netwerk Notarissen * Niet zelf-bewoningsclausule, "As is, where is" en asbestclausule * ABC-levering * Oplevering in overleg * voorbehoud gunning eigenaar