Centraal in het dorp, aan een brede en rustige straat, staat deze uitgebouwde HOEKWONING met een ruime GARAGE en een zonnige tuin rondom die veel privacy biedt. Dankzij de uitbouw aan de zij- en achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd. De woning is goed onderhouden, uitstekend geïsoleerd (label A) en voorzien van zonnepanelen op de garage (gunstig gelegen op het zuiden). Eigen grond totaal 286 m² eigen grond. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toilet (wandcloset), trapopgang en een praktische provisiekelder onder de trap. De lichte woonkamer biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale eethoek is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken, waar zich onder andere de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin bevinden. De tuin is rondom gelegen en biedt volop zon en privacy. De achtertuin heeft een stenen berging en de achterom, een beschutte zij-tuin en een fraai aangelegde voortuin. Aan de achterzijde bevindt zicht de vrijstaande, geïsoleerde garage (ca. 6,20 x 3,70 m), bereikbaar via de zijkant en voorzien van zonnepanelen op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 10, 11 en 5,5 m²), bestaande uit twee ruime kamers en één kleinere kamer. De in 2019 gemoderniseerde en vergrote badkamer is voorzien van een douche met regendouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en wordt gebruikt als bergruimte en beschikt over een dakraam. Algemeen: - bouwjaar 1961 - vrijstaande garage met zonnepanelen - uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval - tuin rondom met veel privacy - Energielabel A - gemoderniseerde badkamer - cv-combiketel (2019) - eigen grond 286 m² Hurdegaryp is een aantrekkelijk dorp om in te wonen, mede dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals meerdere supermarkten, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het dorp beschikt bovendien over een multifunctioneel centrum (MFC), wat bijdraagt aan de levendigheid en saamhorigheid in de gemeenschap. Dankzij de centrale ligging tussen Leeuwarden, Drachten en Groningen, en de uitstekende bereikbaarheid per auto, bus en trein, is Hurdegaryp ideaal voor mensen die studeren of werken in de stad, maar toch willen genieten van de rust en ruimte van een dorpsomgeving. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de vele pluspunten van deze woning. Wij nodigen u van harte uit om dit zelf te komen ontdekken. Neem snel contact op met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een afspraak!