Leuke twee-onder-een-kapwoning met oprit voor klussers én tuinliefhebbers! Ben je handig en heb je groene vingers? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke wijk in Kaatsheuvel misschien wel jouw nieuwe thuis! Met een woonoppervlakte van 92 m² en een royaal perceel van ca. 196 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een eigen oprit en een ruime achtertuin met berging en achterom. Indeling Begane grond: De hal geeft toegang tot de meterkast, de trap naar de verdieping. De lichte en gezellige woonkamer biedt volop ruimte en grenst aan de dichte keuken, die is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich het toilet. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime overloop met vlizotrap naar de zolder, en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. In de bergruimte bevindt zich tevens de CV-installatie. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt voldoende bergruimte. Tuin: De diepe achtertuin is verrassend ruim en biedt tal van mogelijkheden voor een terras, gazon of moestuin. Dankzij de ligging is het een fijne plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein én in de omgeving. Natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen ligt op korte afstand, net als attractiepark De Efteling. Via de A59 en N261 zijn Waalwijk, Tilburg en ’'s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Een woning met potentie op een fijne locatie – ideaal voor de doe-het-zelver die wil genieten van ruimte, rust en natuur!