DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD! Een geweldige kans om jouw thuis te vinden in het bruisende Nieuwe Westen van Rotterdam! WOW! Een keurige 4-kamerwoning van ca. 69m2 met frans balkon ligt in een buurt vol met voorzieningen en heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Het appartement is gelegen aan de Aelbrechtskade 122C01, vraagprijs € 325.000,- k.k.. Wonen tussen de Schie en het Centrum U kunt hier lekker slenteren langs het water van de Schie, de alom bekende Heemraadssingel of in het Roel Langerakpark, terwijl het centrum van de stad nabij is. Of ga de Schie over en breng een bezoek aan Historisch Delfshaven of maak een wandeling over het drie kilometer lange Dakpark aan de Vierhavenstraat met eronder diverse megastores, mediterrane tuin, speeltuin, buurttuin, ligweide, barbecueweide, watertrap en waterpartij. Alle voorzieningen U vindt in de wijk diverse winkels aan de Schiedamseweg, Nieuwe Binnenweg, Mathenesserweg en –plein. De megastores onder het Dakpark en alle voorzieningen van het centrum liggen vrijwel om de hoek. Twee keer per week is er een gezellige markt aan het Visserijplein. Binnen enkele minuten rijdt u de A20 op. Metro, bus en tram bevinden zich op loopafstand. Globale indeling Voor de indeling verwijzen wij u graag naar de toegevoegde plattegrond. Algemeen: Oppervlakte woning ca. 69m2 Inhoud woning ca. 238m3 Oplevering in overleg, kan snel Bouwjaar omstreeks 1924 Eigen grond Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel (bouwjaar 2024) Definitief energielabel A VvE recent opgericht, maandelijkse bijdrage € 140,70 Projectnotaris van toepassing Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.